When a deal is set, investors can c

Khi một thỏa thuận được thiết lập, nhà đầu tư có thể bù đắp con chó con chim của họ về mặt pháp lý thông qua một phương pháp lựa chọn, một trả tiền-cho-địa chỉ hoặc một phương pháp phải trả cho mỗi chì. Bạn có thể kiếm tiền một cách nhanh chóng hoặc bằng cách chia sẻ chi tiết tài sản trước khi thỏa thuận đóng hoặc khi tài sản được bán.Một vài lời cảnh cáo cho the bird-dog-to-be: trong nhiều tiểu bang nó yêu cầu bạn có một giấy phép để hoạt động như một con chó con chim. Vì vậy, hãy kiểm tra luật pháp tiểu bang của bạn trước khi đi vào chim dogging. Luôn luôn tham khảo ý kiến luật sư tin cậy của bạn.WholesalingWholesaling cũng là một cách tuyệt vời để bắt đầu đầu tư vào bất động sản với ít tiền.Nó không phải là một công thức để trở thành giàu một cách nhanh chóng và dễ dàng, nhưng bạn sẽ có đủ kiến thức về bất động sản đầu tư bằng cách đi vào wholesaling. Khái niệm là tương tự như flipping, ngoại trừ việc bán buôn không thực hiện bất kỳ sửa chữa trước khi bán một tài sản. Bán buôn một hợp đồng bất động sản với một chủ sở hữu bất động sản. Ông sau đó thị trường bất động sản này cho người mua tiềm năng. Một khi ông đã tìm thấy một người mua, ông chỉ định một hợp đồng cho người mua. Lợi nhuận là sự khác biệt giữa giá ký hợp đồng với chủ sở hữu tài sản và số tiền được trả bởi người mua tài sản.Chúng ta hãy hiểu khái niệm với một ví dụ: một chủ sở hữu bất động sản có một tài sản mà ông muốn bán lúc $100,000. Bán buôn mất ngôi nhà đó theo hợp đồng cho cùng một số tiền và giả định chi phí sửa chữa 30.000 $. Ông cũng thừa nhận rằng các nhà sẽ được bán cuối cùng cho $190,000. Ông đã tìm thấy một người mua mong muốn những người sẵn sàng để mua nhà cho $120.000. Vì vậy, bây giờ người mua có một dự án có lợi nhuận trên tay của mình, và sự sỉ kiếm được một tốt đẹp $20,000. Phần tốt nhất là sỉ kiếm được lợi nhuận này không bao giờ sở hữu ngôi nhà. Nếu sỉ không thể tìm thấy một người mua phù hợp trong thời hạn hợp đồng, ông chỉ đơn giản tràn ra khỏi hợp đồng. Đó là không có nguy cơ có thể nhìn thấy để sỉ, ngoại trừ thời gian cố gắng tìm một người mua. Hãy ghi nhớ, mặc dù, rằng sao của hợp đồng sẽ làm nản chí danh tiếng của bạn tại địa phương vì vậy nó là cái gì đó bạn chắc chắn muốn tránh bất cứ giá nào.

Khi một hợp đồng được thiết lập, các nhà đầu tư có thể bù đắp các con chó săn hợp pháp thông qua một phương pháp lựa chọn, một địa chỉ pay-per-, hoặc một phương pháp pay-per-chì. Bạn có thể kiếm tiền một cách nhanh chóng bằng cách chia sẻ chi tiết về tài sản trước khi thỏa thuận đóng hoặc sau khi tài sản được bán. Một vài lời cảnh báo cho chim con chó-to-be: Tại nhiều tiểu bang nó yêu cầu bạn phải có một giấy phép để hoạt động như một con chó con chim. Vì vậy, hãy kiểm tra pháp luật nhà nước của bạn trước khi đi vào Dogging chim. Luôn luôn tham khảo ý kiến luật sư đáng tin cậy của bạn. Bán buôn Bán buôn cũng là một cách tuyệt vời để bắt đầu đầu tư vào bất động sản với ít tiền. Nó không phải là một công thức để trở thành giàu có một cách nhanh chóng và dễ dàng, nhưng bạn sẽ có đủ kiến thức về đầu tư bất động sản bằng cách vào bán buôn . Khái niệm này cũng tương tự như lật, ngoại trừ những người bán buôn không thực hiện bất kỳ sửa chữa trước khi bán lại tài sản. Một người bán buôn hợp đồng một tài sản với một chủ sở hữu tài sản. Ông sau đó thị trường bất động sản này cho người mua tiềm năng. Một khi ông tìm thấy một người mua, ông giao cho một hợp đồng cho người mua. Lợi nhuận là khoản chênh lệch giữa giá ký hợp đồng của chủ sở hữu tài sản và số tiền thanh toán của người mua tài sản. Hãy hiểu khái niệm này với một ví dụ: Một chủ sở hữu có một tài sản mà ông muốn bán với giá $ 100,000. Người bán buôn có ngôi nhà đó theo hợp đồng cho cùng một lượng và giả định một chi phí sửa chữa $ 30,000. Ông cũng thừa nhận rằng ngôi nhà sẽ được cuối cùng bán với giá $ 190.000 người. Anh ta tìm thấy một người mua háo hức người đã sẵn sàng để mua nhà với giá $ 120.000. Vì vậy, bây giờ người mua có một dự án có lợi nhuận trên tay của mình, và những người bán buôn kiếm được một tốt đẹp $ 20,000. Phần tốt nhất là những người bán buôn kiếm được lợi nhuận này mà không bao giờ sở hữu nhà. Nếu những người bán buôn là không thể tìm được người mua thích hợp trong thời gian hợp đồng, ông chỉ đơn giản là sao lưu ra của hợp đồng. Không có nguy cơ có thể nhìn thấy những người bán buôn, ngoại trừ cho thời gian cố gắng để tìm thấy một người mua. Hãy nhớ, mặc dù, rằng sao hết hợp đồng sẽ làm giảm uy tín của bạn tại địa phương do đó nó là cái gì mà bạn chắc chắn muốn tránh bằng mọi giá.