There can be no denying that it's a

There can be no denying that it's a buyers market, which means that there are more sellers than buyers and an excess supply over demand, usually results in lower selling prices," says Craig Hutchison, CEO of Engel & Völkers Southern Africa.

"Buyers are also a lot more cautious - they have less disposable income and are feeling the pinch of escalating fuel and food prices. They will be shopping for properties that offer them the best value now," he adds.

Sellers should also be aware of property specialists who set unrealistic property values in their hunt for exclusive mandates. The property specialist's first duty is to the client and it's their knowledge and expertise that should impress the client enough to award an exclusive mandate. The property specialist should be focussed on providing the seller with an in-depth Comparative Market Analysis at this stage, to accurately establish a realistic selling price.

Results (Vietnamese) 1:

Có thể không thể phủ nhận rằng đó là một thị trường người mua, có nghĩa là rằng có rất nhiều người bán hàng hơn người mua và một nguồn cung cấp dư thừa trong nhu cầu, thường kết quả trong giá bán thấp hơn,"ông Craig Hutchison, CEO của Engel & Völkers miền nam châu Phi. "Người mua cũng thận trọng hơn rất nhiều - họ có ít thu nhập dùng một lần và có cảm giác các pinch của giá lương thực và nhiên liệu leo thang. Họ sẽ mua sắm cho các thuộc tính mà cung cấp cho họ giá trị tốt nhất bây giờ, "ông nói thêm.Người bán cũng phải được nhận thức của các chuyên gia bất động sản, những người đặt giá trị tài sản không thực tế trong họ săn cho nhiệm vụ độc quyền. Nhiệm vụ đầu tiên của chuyên gia bất động sản là để khách hàng và đó là kiến thức và chuyên môn nên gây ấn tượng với các khách hàng đủ trao một nhiệm vụ độc quyền của họ. Các chuyên gia bất động sản nên được tập trung vào cung cấp cho người bán một sâu phân tích thị trường so sánh ở giai đoạn này, để chính xác thiết lập một mức giá bán thực tế.

Results (Vietnamese) 2:

Không thể có thể phủ nhận rằng đó là một thị trường người mua, điều đó có nghĩa là người bán nhiều hơn người mua và một nguồn cung dư thừa trên nhu cầu, thường là kết quả của giá bán thấp hơn, "Craig Hutchison, Giám đốc điều hành của Engel & VOLKERS Nam Phi cho biết. " Người mua cũng có rất nhiều thận trọng hơn - họ có thu nhập ít hơn một lần và đang chịu sức ép của sự leo thang giá nhiên liệu và thực phẩm. Họ sẽ được mua sắm đối với tài sản đó cung cấp cho họ những giá trị tốt nhất hiện nay, "ông nói thêm. Người bán cũng cần phải nhận thức của các chuyên gia bất động sản người đặt giá trị tài sản không thực tế để lùng kiếm nhiệm vụ độc quyền. Nhiệm vụ đầu tiên Các chuyên gia bất động sản là các khách hàng và đó là của họ kiến thức và chuyên môn mà cần gây ấn tượng với khách hàng đủ để giải một nhiệm vụ độc quyền. các chuyên gia bất động sản nên được tập trung vào việc cung cấp cho người bán với một chiều sâu phân tích thị trường so sánh ở giai đoạn này, để thiết lập một cách chính xác giá bán thực tế.