On the home front, the demand for r

On the home front, the demand for rental property seems to be dipping with average rents dropping from R6,854/month in Q108 to R6,133/month in Q308. CEO of the website rentproperty.co.za, Pierre Fourie, believes this shows a marked cooldown in the rental market. And according to Alliance Group boss Rael Levitt, 1,1% of homeowners are now facing negative equity while 70,000 were more than two months behind with bond payments. An estimated 25,000 were more than four months behind.

Money is tight – it has been tight even before the collapse of Fannie Mae, Freddie Mac and others and before its resulting domino effect was felt across the globe. How does Mr and Mrs Property Owner prepare for any negative fallout from this economic turbulence? What contingency can be put in place, in case tenants can no longer meet their rental commitments, a prospect which could put Mr and Mrs Property Owner behind on their bond repayment?

The outcome that everyone should be aspiring to is a situation where a foundation of mutual trust is built up between a landlord and tenant, where both have confidence in the other's bona fides. The landlord wants to rest assured that his rental income will be received promptly each month and that, in the event of the tenant defaulting, the income stream won't be adversely affected.

Results (Vietnamese) 1:

Trên phía trước nhà, nhu cầu cho thuê bất động sản dường như ngâm với giá thuê trung bình giảm từ R6, 854/month Q108 để R6, 133/month tại Q308. Giám đốc điều hành trang web rentproperty.co.za, Pierre Fourie, tin rằng điều này cho thấy một cooldown đánh dấu vào thị trường cho thuê. Và theo liên minh nhóm boss Rael Levitt, 1,1% của chủ nhà bây giờ phải đối mặt với vốn chủ sở hữu âm trong khi 70.000 đã hơn hai tháng sau với trái phiếu thanh toán. Một ước tính khoảng 25.000 đã hơn bốn tháng sau.Tiền là chặt chẽ-nó được chặt chẽ ngay cả trước khi sự sụp đổ của Fannie Mae, Freddie Mac và những người khác và trước khi hiệu ứng domino kết quả của nó được cảm nhận trên toàn cầu. Làm thế nào Mr và Mrs Property chủ chuẩn bị cho bất kỳ bụi phóng xạ âm từ bất ổn kinh tế này? Điều gì phòng hờ có thể được đưa ra, trong trường hợp người thuê nhà không còn có thể đáp ứng các cam kết cho thuê, một khách hàng tiềm năng mà có thể đưa ông và bà Property chủ đằng sau trên trả nợ trái phiếu của họ?Kết quả tất cả mọi người nên tham vọng đến là một tình huống mà một nền tảng của sự tin tưởng lẫn nhau được xây dựng giữa chủ nhà và người thuê nhà, nơi mà cả hai đều có sự tự tin ở người kia bona fides. Chủ nhà muốn yên tâm rằng thu nhập cho thuê của mình sẽ được nhận ngay mỗi tháng và rằng, trong trường hợp người thuê nhà mặc định, dòng thu nhập sẽ không bị bất lợi ảnh hưởng.

Results (Vietnamese) 2:

Trên mặt trận trong nước, nhu cầu về bất động sản cho thuê dường như được nhúng với giá thuê trung bình giảm từ R6,854 / tháng trong Q108 để R6,133 / tháng trong Q308. Giám đốc điều hành của trang web rentproperty.co.za, Pierre Fourie, tin rằng điều này cho thấy một thời gian hồi đáng kể trong thị trường cho thuê. Và theo ông chủ Alliance Group Rael Levitt, 1,1% của các chủ nhà đang phải đối mặt với vốn chủ sở hữu tiêu cực trong khi 70.000 hơn hai tháng so với thanh toán trái phiếu. Ước tính có khoảng 25.000 đã hơn bốn tháng sau. Tiền là chặt chẽ - nó đã được chặt chẽ ngay cả trước khi sự sụp đổ của Fannie Mae, Freddie Mac và những người khác và trước khi kết quả hiệu ứng domino của nó được cảm nhận trên khắp thế giới. Làm thế nào ông bà chủ tài sản chuẩn bị cho bất kỳ hậu quả tiêu cực từ biến động kinh tế này? Dự gì có thể được đưa ra, trong trường hợp người thuê nhà không còn có thể đáp ứng các cam kết cho thuê của họ, một khả năng có thể đưa ông bà sở hữu chủ đằng sau trả nợ trái phiếu của họ? Các kết quả mà tất cả mọi người nên tham vọng là một tình huống mà một nền tảng của tin cậy lẫn nhau được xây dựng giữa chủ nhà và người thuê nhà, nơi mà cả hai đều có sự tự tin trong fides bona của người khác. Chủ nhà muốn yên tâm rằng thu nhập cho thuê của ông sẽ được nhận kịp thời mỗi tháng và rằng, trong trường hợp người thuê nhà vỡ nợ, dòng thu nhập sẽ không bị ảnh hưởng bất lợi.