Many people turn to Craigslist to s

Many people turn to Craigslist to see what rates to expect. If this is what you’re thinking, then you can see this article as an intervention. Stop.

While Craigslist is great for finding tenants, it is not so good for determining rental rates. When your average amateur landlord is having a hard time finding a renter on Craigslist, they don’t usually work on their advertising or marketing or even try to provide more value to renters; they simply lower the price.

Related: 5 Harsh Realities About Real Estate Investing Every Newbie Should Know

People go to Craigslist for the same reason they go to Walmart; lower price is more important than quality. You may not want these renters.

If property managers are able to get more profit than landlords (they usually are), copy what the property managers are doing, i.e. using professional photos, offering amenities, including well-written house descriptions and employing websites for advertising. Whatever you do, don’t try to compete by lowering your prices. Add more value instead. People are paying you for the value your property provides for them. What do the most expensive places offer? Can you copy that and get the rates they do? Do rental agencies focus on a certain area? Maybe you should, too.

Results (Vietnamese) 2:

Nhiều người dân chuyển sang Craigslist để xem giá phòng để mong đợi. Nếu đây là những gì bạn đang suy nghĩ, sau đó bạn có thể xem bài viết này là một can thiệp. Dừng lại. Trong khi Craigslist là tuyệt vời cho việc tìm kiếm khách thuê, nó không phải là quá tốt để xác định giá thuê. Khi nghiệp dư chủ nhà trung bình của bạn là có một thời gian khó tìm một người thuê trên Craigslist, họ không thường xuyên làm việc trên quảng cáo hay tiếp thị của họ hoặc thậm chí cố gắng cung cấp nhiều giá trị hơn cho người thuê; họ chỉ đơn giản là giảm giá. liên quan: 5 Thực tế khắc nghiệt về Bất động sản Đầu tư Mỗi Newbie nên biết dân đi đến Craigslist với cùng lý do họ đi đến Walmart; giá thấp hơn là quan trọng hơn chất lượng. Bạn có thể không muốn những người thuê nhà. Nếu các nhà quản lý tài sản có thể có được lợi nhuận nhiều hơn so với chủ nhà (thường là), sao chép những gì các nhà quản lý tài sản đang làm, tức là sử dụng hình ảnh chuyên nghiệp, cung cấp tiện nghi, bao gồm mô tả ngôi nhà được viết tốt và sử dụng các trang web cho quảng cáo. Dù bạn làm gì, không cố gắng cạnh tranh bằng cách hạ thấp giá của bạn. Thêm nhiều giá trị hơn để thay thế. Mọi người đang trả tiền cho giá trị tài sản của bạn cung cấp cho họ. Làm những nơi đắt nhất cung cấp những gì? Bạn có thể sao chép đó và nhận được mức giá mà họ làm gì? Các cơ quan cho thuê tập trung vào một khu vực nhất định? Có lẽ bạn cũng vậy.