Modified internal rate of return: T

Modified internal rate of return: The IRR is based on the assumption that projects’ cash flows can be reinvested at the IRR itself, and this assumption is usually wrong.The IRR overstates the expected return for accepted projects because cash flows cannot generally be reinvested at the IRR itself.IRR can be modified to make it a better measure of profitability. It is similar to the regular IRR, except it is based on the assumption that cash flows are reinvested at the WACC.
Finding the MIRR:
Calculate PV of all outflows
Estimate the FV of all inflows (terminal value) at WACC
There is some discount rate that will cause the PV of the terminal value to equal the cost. That interest rate is defined as the Modified Internal Rate of Return (MIRR).

Results (Vietnamese) 1:

Sửa đổi tỷ lệ trả lại nội bộ: The IRR dựa trên giả định rằng dòng tiền mặt dự án có thể được tái đầu tư tại IRR chính nó, và giả định này là thường sai.IRR overstates sự trở lại dự kiến cho các dự án được chấp nhận bởi vì dòng tiền mặt thường không thể được tái đầu tư tại IRR chính nó.IRR có thể được thay đổi để làm cho nó một thước đo tốt hơn lợi nhuận. Nó là tương tự như IRR thường xuyên, ngoại trừ việc nó được dựa trên giả định rằng dòng tiền mặt được tái đầu tư tại WACC. Việc tìm kiếm MIRR: Tính toán PV của tất cả ra Ước tính FV tất cả luồng vào (thiết bị đầu cuối giá trị) tại WACC Đó là một số tỷ lệ giảm giá sẽ gây ra PV của thiết bị đầu cuối giá trị bằng chi phí. Lãi suất đó được định nghĩa như là các lần nội bộ tỷ lệ của trở lại (MIRR).