The beauty of private financing is

The beauty of private financing is that everything is negotiable. But no matter what type of financing you use, be sure to negotiate hard and avoid the worst mistakes.

Mistake #2: Bad Location

Real estate value always begins with location. The people and businesses who will rent or buy from you begin with location, and then they evaluate other criteria like the lot and the house.

Because it’s so important, you should study the best and the worst locations in your area before buying. There are investors who make money in bad locations, but it’s a challenging game that beginners should probably avoid.

I bought a lower-priced single family house once at a below market price with excellent seller financing terms. But the location was awful. I could not consistently attract good tenants because the neighbors were not pleasant (or safe) to live around.

On the other hand, I have bought properties in good locations that I made mistakes on, like paying a little too high of a price. The good location helped to bail me out of some of those mistakes.

Results (Vietnamese) 1:

Vẻ đẹp của tư nhân tài trợ là tất cả mọi thứ là thương lượng. Nhưng không có vấn đề gì loại của tài chính bạn sử dụng, hãy chắc chắn để đàm phán khó khăn và tránh những sai lầm tồi tệ nhất.Sai lầm #2: Vị trí xấuGiá trị bất động sản luôn luôn bắt đầu với vị trí. Người dân và doanh nghiệp sẽ thuê hoặc mua từ bạn bắt đầu với vị trí, và sau đó họ đánh giá các tiêu chí khác giống như rất nhiều và nhà.Bởi vì nó là rất quan trọng, bạn nên nghiên cứu tốt nhất và địa điểm tồi tệ nhất trong khu vực của bạn trước khi mua. Các nhà đầu tư kiếm tiền ở vị trí xấu có, nhưng nó là một trò chơi đầy thử thách mà người mới bắt đầu có lẽ nên tránh.Tôi đã mua một thấp hơn giá duy nhất nhà một lần tại một bên dưới giá thị trường với tuyệt vời bán tài khoản. Nhưng với vị trí là khủng khiếp. Tôi có thể không luôn thu hút người thuê nhà tốt bởi vì những người hàng xóm không dễ chịu (hoặc an toàn) để sống xung quanh.Mặt khác, tôi đã mua tài sản ở địa điểm tốt tôi đã sai lầm, như phải trả một ít quá cao của một mức giá. Vị trí tốt đã giúp để bảo lãnh cho tôi ra khỏi một số trong những sai lầm.

Results (Vietnamese) 2:

Vẻ đẹp của tài chính tư nhân là mọi thứ đều có thể thương lượng. Nhưng không có vấn đề gì loại tài trợ bạn sử dụng, hãy chắc chắn để đàm phán khó khăn và tránh những sai lầm tồi tệ nhất. Sai lầm # 2: Bad Location giá trị bất động sản luôn luôn bắt đầu với vị trí. Người dân và các doanh nghiệp sẽ thuê hoặc mua từ các bạn bắt đầu với vị trí, và sau đó họ đánh giá các tiêu chí khác như rất nhiều và nhà. Bởi vì nó rất quan trọng, bạn nên nghiên cứu tốt nhất và các địa điểm tồi tệ nhất trong khu vực của bạn trước khi mua hàng. Có những nhà đầu tư kiếm tiền tại các địa điểm xấu, nhưng đó là một trò chơi đầy thử thách đó mới bắt đầu có lẽ nên tránh. Tôi đã mua một ngôi nhà gia đình duy nhất có giá thấp hơn một lần tại một mức giá thị trường dưới đây với điều khoản tài chính bán tuyệt vời. Nhưng vị trí là khủng khiếp. Tôi có thể không luôn thu hút khách thuê tốt vì những người hàng xóm đều không vừa ý (hoặc an toàn) để sinh sống xung quanh. Mặt khác, tôi đã mua bất động sản ở các địa điểm tốt mà tôi đã sai lầm trên, giống như trả tiền một chút quá cao của một mức giá. Các vị trí tốt đã giúp để giải cứu tôi ra khỏi một số những sai lầm.