The right way to handle maintenance

The right way to handle maintenance issues is for the tenant to inform the landlord of the defect. If the problem is not repaired the tenant can claim breach of contract and demand repair within the required number of days specified in the lease agreement. If the landlord still does not comply the tenant can cancel the agreement and vacate the property without a damages claim against them. Withholding the rent will result in a secondary breach of contract by the tenant with possible negative credit profile repercussions," she adds.

"The Rental Housing Act provides for circumstances around refunding the tenant's deposit. Tenants need to understand the deposit is held by the landlord in case of damages or for any other liable amounts. The tenant and the landlord should jointly inspect the property within 3 days of the expiry of the lease. If there are no damages or arrears the landlord should pay the deposit back to the tenant within 7 days of expiry of the lease."

For more information contact 0861 876 000 or email [e-mail].

Results (Vietnamese) 1:

Đúng cách để xử lý các vấn đề bảo trì là dành cho những người thuê nhà để thông báo cho chủ nhà của các khiếm khuyết. Nếu vấn đề không sửa chữa những người thuê nhà có thể yêu cầu bồi thường vi phạm hợp đồng và yêu cầu sửa chữa trong vòng số ngày được quy định trong hợp đồng thuê, yêu cầu. Nếu chủ nhà vẫn không tuân thủ những người thuê nhà có thể hủy bỏ thỏa thuận này và xin thôi bất động sản mà không có một yêu cầu bồi thường thiệt hại đối với họ. Giữ lại tiền thuê nhà sẽ gây ra một sự vi phạm thứ cấp của các hợp đồng của người thuê nhà với tín dụng tiêu cực có thể cấu hình ảnh hưởng,"cô nói thêm. "Đạo luật nhà ở cho thuê cung cấp cho các tình huống xung quanh minh khoản tiền gửi của người thuê nhà. Người thuê nhà cần phải hiểu các khoản tiền gửi được tổ chức bởi chủ nhà trong trường hợp bồi thường thiệt hại hoặc đối với bất kỳ số tiền khác chịu trách nhiệm. Những người thuê nhà và chủ nhà nên phối hợp kiểm tra các tài sản trong vòng 3 ngày kể từ ngày hết hạn hợp đồng thuê. Nếu không có thiệt hại hoặc nợ chủ nhà phải trả các khoản tiền gửi trở lại cho người thuê nhà trong vòng 7 ngày kể từ ngày hết thời hạn của hợp đồng thuê."Để biết thêm thông tin liên hệ 0861 876 000 hoặc email [e-mail].

Results (Vietnamese) 2:

Có nhiều cách để xử lý các vấn đề bảo dưỡng là cho người thuê nhà để thông báo cho chủ nhà trong những khiếm khuyết. Nếu vấn đề không được sửa chữa những người thuê nhà có thể yêu cầu bồi thường vi phạm hợp đồng và sửa chữa cầu trong số yêu cầu của ngày quy định trong hợp đồng thuê. Nếu chủ nhà vẫn không tuân thủ các thuê nhà có thể hủy bỏ thỏa thuận và dọn ra khỏi căn nhà mà không có một thiệt hại yêu cầu bồi thường đối với họ. Khấu trừ tiền thuê nhà sẽ dẫn đến sự vi phạm thứ cấp hợp đồng của người thuê nhà với những hậu quả hồ sơ tín dụng tiêu cực có thể, "bà nói thêm. " Đạo luật Nhà cho thuê cung cấp cho hoàn cảnh xung quanh hoàn trả tiền gửi của người thuê nhà. Người thuê nhà cần phải hiểu các khoản tiền gửi được tổ chức bởi chủ nhà trong trường hợp thiệt hại hoặc bất kỳ một khoản chịu trách nhiệm khác. Người thuê và chủ nhà nên phối hợp kiểm tra tài sản trong vòng 3 ngày kể từ ngày hết thời hạn của hợp đồng thuê. Nếu không có thiệt hại hay nợ chủ nhà phải trả tiền đặt cọc lại cho người thuê nhà trong vòng 7 ngày kể từ ngày hết thời hạn của hợp đồng thuê. " Để biết thêm thông tin liên lạc 0861 876 000 hoặc email [e-mail].