Most development in New York City o

Most development in New York City occurs as-of-right. Once the Department of Buildings (DOB) is satisfied that the proposed structure complies with all relevant provisions of the Zoning Resolution and the Building Code, a building permit is issued and construction can begin. No further action is required.1

The Zoning Resolution is comprehensive, but it must be flexible in order to accommodate and guide development. There are a number of discretionary actions that amend or modify the Zoning Resolution to allow a project to move forward or to implement broad changes in public land use policy. A zoning text amendment (changing the zoning regulations) or zoning map amendment (changing the zoning designation) may be needed to allow a development at a location or in a configuration that is not currently permitted but advances sound policy considerations. A City Planning Commission (CPC) special permit orBoard of Standards and Appeals (BSA) special permit ensures site-specific review of projects with potential land use impacts or policy implications. Anauthorization to modify zoning for a specific project may be granted by the CPC, provided certain conditions have been satisfied. A property owner may request a variance from the BSA when compliance with zoning might present an economic hardship or practical difficulties.

Results (Thai) 1:

พัฒนามากที่สุดในนิวยอร์กเกิดขึ้นเป็นของขวา เมื่อแผนกอาคาร (วัน) ไม่พอใจว่า โครงสร้างการนำเสนอสอดคล้องกับบทบัญญัติที่เกี่ยวข้องแก้ไขการกำหนดเขตและรหัสอาคาร มีออกใบอนุญาตอาคาร และสามารถเริ่มการก่อสร้าง มีการเป็น required.1แก้ไขการกำหนดเขตจะครอบคลุม แต่มันต้องมีความยืดหยุ่นเพื่อรองรับ และพัฒนาให้คำแนะนำ มีจำนวนของการกระทำ discretionary ที่แก้ไข หรือปรับเปลี่ยนแก้ไขกำหนดเขตให้โครงการต่อไป หรือ การเปลี่ยนแปลงที่กว้างในนโยบายการใช้ที่ดินสาธารณะ กำหนดเขตข้อความแก้ไข (เปลี่ยนระเบียบโซน) หรือกำหนดเขตแผนที่แก้ไข (เปลี่ยนกำหนดโซน) อาจจำเป็นเพื่อให้การพัฒนาเป็นสถานที่ หรือ ในการกำหนดค่า ที่อยู่ในขณะนี้ไม่อนุญาตให้พิจารณานโยบายเสียงล่วงหน้า การเมืองการวางแผนเสริม (CPC) orBoard ใบอนุญาตพิเศษมาตรฐานและอุทธรณ์ (บีเอสเอ) พิเศษอนุญาตให้ใจทบทวนเฉพาะของโครงการที่มีผลกระทบต่อการใช้ที่ดินเป็นไปได้หรือผลกระทบของนโยบาย Anauthorization การปรับเปลี่ยนโซนสำหรับโครงการหนึ่ง ๆ อาจได้รับอนุญาต โดย CPC มีเงื่อนไขได้รับความพึงพอใจ เจ้าของทรัพย์สินอาจขอผลต่างการจากบีเอสเอเมื่อปฏิบัติตามโซนอาจนำเสนอเป็นความยากลำบากทางเศรษฐกิจหรือปัญหาทางปฏิบัติ

Results (Thai) 3:

การพัฒนามากที่สุดในนิวยอร์ก ซิตี้ เกิดขึ้นอย่างถูก เมื่ออาคารกรม ( DOB ) ไม่พอใจที่เสนอโครงสร้างสอดคล้องกับบทบัญญัติที่เกี่ยวข้องของการความละเอียดและรหัสอาคาร , ขอใบอนุญาตก่อสร้างอาคารออกและการก่อสร้างจะเริ่มต้น ไม่มีการกระทำที่ถูกต้อง ความละเอียด 1

พื้นที่ครอบคลุมแต่มันต้องมีความยืดหยุ่น เพื่อรองรับ และแนวทางการพัฒนา มีจำนวนของการตัดสินใจการกระทำที่แก้ไข หรือปรับเปลี่ยนรูปแบบความละเอียดเพื่อให้โครงการเดินหน้าต่อไป หรือจะใช้การเปลี่ยนแปลงในวงกว้างในนโยบายการใช้ที่ดินสาธารณะมีการแก้ไขข้อความ ( การเปลี่ยนแปลงกฎระเบียบการแก้ไขแผนที่ ( ) หรือการเปลี่ยนแปลงเขตข้อมูล ) อาจจะต้องอนุญาตให้มีการพัฒนาในสถานที่หรือในการตั้งค่าที่ไม่อนุญาต แต่ในปัจจุบันความก้าวหน้าการพิจารณานโยบายเสียงการวางแผนเมืองคณะกรรมการ ( CPC ) orboard ใบอนุญาตพิเศษของมาตรฐานและการอุทธรณ์ ( BSA ) พิเศษให้เฉพาะโครงการที่มีศักยภาพการตรวจสอบการใช้ประโยชน์ที่ดิน ผลกระทบ หรือนโยบาย . anauthorization เพื่อปรับเปลี่ยนรูปแบบโครงการที่เฉพาะเจาะจงอาจได้รับโดย CPC ให้เงื่อนไขบางอย่างได้ถูกจริงเจ้าของทรัพย์สินอาจขอความแปรปรวนจาก BSA เมื่อสอดคล้องกับการแบ่งเขตจะนำเสนอความยากลำบากทางเศรษฐกิจหรือปัญหาในทางปฏิบัติ .