THIS AGREEMENT is made at …… this …

THIS AGREEMENT is made at …… this …… day of …………., 2000, between Mr. A hereinafter referred to as ‘the Licensor’ of the One Part and Mr. B of …………… hereinafter referred to as the ‘Licensee’ of the Other Part, as follows;

WHEREAS the Licensor is the owner of a piece of land at ………………………………… bearing Survey No … with a building consisting of …………. floor …… having built up area of about ….. square feet.

AND WHEREAS the Licensee has approached the licensor with a request to allow the Licensee to temporarily occupy and use a portion of the …… floor of the said building, admeasuring about …… square feet for carrying on his …… business, on leave and license basis until the Licensee gets other more suitable accommodation.

AND WHEREAS the Licensor has agreed to grant leave and license to the Licensee to occupy and use the said ground floor portion of the said building and which portion is shown on the plan hereto annexed by red boundary line on the following terms and conditions agreed to between the parties hereto;

NOW IT IS AGREED BY AND BETWEEN THE PARTIES HERETO AS FOLLOWS..

1. The Licensor hereby grants leave and license to the Licensee to occupy and use the said portion of the ground floor/……. floor of the said building of the Licensor (hereinafter referred to as the Licensed Premises) for a period of eleven months from …… The Licensee agrees to vacate the said premises even earlier If the Licensee secures any other accommodation in the locality where the said premises are situated.

2. The Licensee shall pay to the Licensor a sum of Rs………….. per month (calculated at the rate of Rs………….. per square foot) as License fee or compensation to be paid in advance for each month on or before the …… day of each month.

3. All the Municipal taxes and other taxes and levies in respect of the licensed premises will be paid by the Licensor alone.

4. The electric charges and water charges for electric and water consumption in the said licensed premises will be paid by the Licensee to the authorities concerned and the Licensor will not be responsible for the same. For the sake of convenience a separate electric and water meter if possible will be provided in the said premises.

5. The Licensee will be allowed to use the open space near the entrance to the Licensed premises and shown on the said plan by green wash for parking cars during working hours of the Licensee and not for any other time and no car or other vehicle will be parked on any other part of the said plot.

6. The licensed premises will be used only for carrying on business and for no other purpose.

7. The licensed premises have normal electricity fittings and fixtures. If the Licensee desires to have any additional fittings and fixtures, the Licensee may do so at his cost and in compliance with the rules. The Licensee shall remove such fittings and fixtures on the termination of the license failing which they shall be deemed to be the property of the Licensor.

8. The licensed premises are given to the Licensee on personal basis and the Licensee will not be entitled to transfer the benefit of this agreement to anybody else or will not be entitled to allow anybody else to occupy the premises or any part thereof. Nothing in this agreement shall be deemed to grant a lease and the licensee agrees and undertakes that no such contention shall be taken up by the Licensee at any time.

9. The Licensee shall not be deemed to be in the exclusive occupation of the licensed premises and the Licensor will have the right to enter upon the premises at any time during working hours to inspect the premises.

10. The Licensee shall maintain the licensed premises in good condition and will not cause any damage thereto. If any damage is caused to the premises or any part thereof by the Licensee or his employees, servants or agents the same will be made good by the Licensee at the cost of the Licensee either by rectifying the damage or by paying cash compensation as may be determined by the Licensor’s Architect.

11. The Licensee shall not carry out any work of structural repairs or additions or alterations to the said premises. Only such alterations or additions as are not of structural type or of permanent nature may be allowed to be made by the Licensee inside the premises with the previous permission of the Licensor.

12. The Licensee shall not cause any nuisance or annoyance to the people-in the neighbourhood or store any hazardous goods on the premises.

13. If the Licensee commits a breach of any term of this agreement then notwithstanding anything herein contained the Licensor will be entitled to terminate this agreement by fifteen days’ prior notice to the Licensee.

14. On the expiration of the said term or period of the License or earlier termination thereof, the Licensee shall hand over vacant and peaceful possession of the Licensed premises to the Licensor In the same condition In which the premises now exist subject to normal wear and tear. The Licensee’s occupation of the premises after such termination will be deemed to be that of a trespasser.

IN WITNESS WHEREOF the parties hereto have put their hands the day and year first hereinabove written.

Signed by the withinnamed Licensor Shri …………….

in the presence of …………

Signed by the within named Licensee Shri …….

in the presence of ………

Results (Marathi) 1:

या करारांतर्गत ...... दिवशी ............ च्या ...... हे केले आहे., 2000, श्री ए दरम्यान यापुढे यापुढे च्या 'परवान्याअंतर्गत' एक भाग आणि श्री बी ............... म्हणून उल्लेख इतर भाग 'परवानाधारक' खालील प्रमाणे; परवान्याअंतर्गत इमारत होणारी सह नाही सर्वेक्षण घेऊन जाणारा ....................................... जमीन एक तुकडा मालक आहे ... ज्याअर्थी ............ . मजला ...... बद्दल ... .. चौरस फूट क्षेत्र गैरहजर होते. आणि परवानाधारक विनंती परवान्याअंतर्गत संपर्क साधला आहे ज्याअर्थी परवानाधारक तात्पुरते व्यापू आणि admeasuring म्हणाले, इमारतीच्या ...... मजला एक भाग वापरण्याची परवानगी देऊ ... ... परवानाधारक इतर अधिक योग्य निवास नाही होईपर्यंत रजा आणि परवाना आधारावर त्याच्या ...... व्यवसाय संतपीठ चौरस फूट. आणि परवान्याअंतर्गत व्यापू आणि म्हणाला, तळमजला भाग वापरण्याची परवानाधारक रजा आणि परवाना मंजूर करण्याचे मान्य केले आहे ज्याअर्थी इमारत आणि जे भाग सोबतच्या पुढील अटी व शर्ती लाल सीमारेषा संस्कृतीशी निगडीत योजना दर्शविले आहे पक्ष सोबतच्या दरम्यान मान्य आहे; .. आता तो आणि पक्षांमध्ये मान्य आहे खालील प्रमाणे सोबतच्या 1. परवान्याअंतर्गत याद्वारे ...... सोडा आणि परवानाधारक परवाना व्यापू आणि / तळमजला सांगितले भाग वापरण्याची देणाराही. पासून अकरा महिन्यांच्या कालावधीसाठी परवान्याअंतर्गत (यात यापुढे परवानाकृत जागा म्हणून ओळखले जाते) सांगितले इमारतीच्या मजला ...... परवानाधारक परवानाधारक म्हणाले जिथे भागात इतर कोणत्याही निवास सुरक्षित तर अगदी आधी सांगितले आवारात खाली करून देणे करण्यास सहमत आवारात वसलेले आहेत. 2. परवानाधारक परवाना फी किंवा भरपाई म्हणून (रु ............ दर .. चौरस पाऊल प्रति मोजला) दरमहा .. ............ परवान्याअंतर्गत रुपये एक रक्कम द्यावी प्रत्येक महिन्यात आगाऊ भरावी किंवा प्रत्येक महिन्यात. या ...... दिवस आधी 3. सर्व मनपा कर आणि परवाना आवारात या बाबतीत इतर कर आणि करांची एकटे परवान्याअंतर्गत दिले जातील. 4. सांगितले परवाना आवारात विद्युत आणि पाणी वापरासाठी विद्युत शुल्क आणि पाणी शुल्क संबंधित अधिकार्यांना परवानाधारक दिले जाईल आणि परवान्याअंतर्गत त्यासाठी जबाबदार असणार नाही. सोयीसाठी च्या फायद्यासाठी एक स्वतंत्र विद्युत आणि पाणी मीटर शक्य असल्यास म्हणाले आवारात देण्यात येणार आहे. 5. परवानाधारक परवानाकृत परिसरात प्रवेशद्वार जवळ मोकळ्या जागेत वापर करण्याची परवानगी दिली आणि परवानाधारक कामकाजाच्या वेळेत आणि कोणत्याही इतर वेळी पार्किंग कार हिरव्या वॉश करून सांगितले योजना दर्शविली आणि नाही कार किंवा इतर वाहन उभी जाईल सांगितले प्लॉट इतर कोणत्याही भागात आहे. 6. परवाना आवारात व्यवसाय संतपीठ आणि इतर कोणत्याही हेतूसाठी वापरले जाईल. 7. परवाना आवारात सामान्य वीज फिटिंग्ज आणि सामने आहेत. परवानाधारक कोणत्याही अतिरिक्त फिटिंग्ज आणि सामने आहेत इच्छा असेल तर परवानाधारक त्याच्या खर्च आणि नियमांचे पालन म्हणून करू शकतो. परवानाधारक ते परवान्याअंतर्गत मालमत्ता असल्याचे मानण्यात येईल जे परवाना असमर्थ ठरलेल्या रद्द अशा फिटिंग्ज आणि सामने दूर होईल. 8. परवाना आवारात वैयक्तिक आधारावर परवानाधारक दिले जातात आणि परवानाधारक दुसरा कुणी हा करार लाभ हस्तांतरित करता येणार नाही किंवा दुसरे कोणीही त्याचा आवारात किंवा काही भाग व्यापू करण्याची परवानगी पात्र ठरणार नाही. या करारात काहीही एक लीज मंजूर करण्यात आल्याचे समजण्यात येईल आणि परवानाधारक सहमत आणि अशा वाद कोणत्याही वेळी परवानाधारक हाती घेतले जाईल असे सुरु. 9. परवानाधारक परवाना परिसराची विशेष भोगवटा असल्याचे मानले जाणार नाही आणि परवान्याअंतर्गत आवारात यांची तपासणी करण्यासाठी तास काम काळात आवारात सुरवात करण्याचा अधिकार असेल. 10. परवानाधारक चांगल्या स्थितीत परवाना आवारात राखण्यासाठी होईल आणि त्याला कोणतेही नुकसान होणार नाही. कोणतेही नुकसान आवारात किंवा परवानाधारकाच्या किंवा त्याच्या कर्मचारी, गुलाम किंवा एजंट त्याच त्याचा काही भाग पडला आहे, तर परवानाधारक खर्च एकतर नुकसान rectifying किंवा असू शकते रोख भरपाई देऊन परवानाधारक चांगले केले जाईल परवान्याअंतर्गत च्या आर्किटेक्ट. निर्धारित 11. परवानाधारक सांगितले परिसरात संरचना मक किंवा समावेश, किंवा त्यातील कोणत्याही कार्य नाही. स्ट्रक्चरल प्रकार किंवा कायम निसर्ग नाहीत म्हणून फक्त अशा बदल किंवा मिळवण परवान्याअंतर्गत. मागील परवानगीने आवारात आत परवानाधारक करावी परवानगी 12. परवानाधारक लोक-इन अतिपरिचित कोणत्याही व्यक्ती किंवा त्रास होऊ किंवा आवारात कोणत्याही घातक वस्तू संग्रहित नाही. 13. परवानाधारक नंतर हा करार कोणत्याही टर्म उल्लंघन करतो तर काहीही अंतर्भूत असले तरी येथे परवान्याअंतर्गत परवानाधारक. पंधरा दिवस अगोदर सूचना या करार केव्हाही समाप्त करण्याचा अधिकार आहे समाविष्ट 14. सांगितले टर्म किंवा त्याचा परवाना कालावधी किंवा पूर्वीचे समाप्तीच्या समाप्ती रोजी परवानाधारक आवारात आता सामान्य झीज अधीन अस्तित्वात जे त्याच स्थितीत परवान्याअंतर्गत करण्यासाठी परवानाकृत आवारात रिक्त आणि शांत ताबा स्वाधीन करील. अशा समाप्तीच्या नंतर परिसराची परवानाधारक उद्योग एक अतिक्रमण की असल्याचे मानण्यात येणार आहे. साक्षीदार पक्ष आपले हात पहिल्या hereinabove लिहिले दिवस आणि वर्ष. ठेवले आहे, ज्याचा सोबतच्या withinnamed परवान्याअंतर्गत श्री साइन केले ................ मध्ये ............ उपस्थिती नाव परवानाधारक श्री आत यांनी साइन केले ....... उपस्थितीत .........