Fatwa DSN 09/DSN-MUI/IV/2000: Pembi

Fatwa DSN 09/DSN-MUI/IV/2000: Pembiayaan IjarahPertama: Rukun dan Syarat Ijarah:Sighat Ijarah, yaitu ijab dan qabul berupa pernyataan dari kedua belah pihak yang berkontrak, baik secara verbal atau dalam bentuk lain.Pihak-pihak yang berakad (berkontrak): terdiri atas pemberi sewa/pemberi jasa, dan penyewa/pengguna jasa.Obyek akad Ijarah, yaitu:manfaat barang dan sewa; ataumanfaat jasa dan upah.Kedua: Ketentuan Obyek Ijarah:Obyek ijarah adalah manfaat dari penggunaan barang dan/atau jasa.Manfaat barang atau jasa harus bisa dinilai dan dapat dilaksanakan dalam kontrak.Manfaat barang atau jasa harus yang bersifat dibolehkan (tidak diharamkan).Kesanggupan memenuhi manfaat harus nyata dan sesuai dengan syari'ah.Manfaat harus dikenali secara spesifik sedemikian rupa untuk menghilangkan jahalah (ketidaktahuan) yang akan mengakibatkan sengketa.Spesifikasi manfaat harus dinyatakan dengan jelas, termasuk jangka waktunya. Bisa juga dikenali dengan spesifikasi atau identifikasi fisik.Sewa atau upah adalah sesuatu yang dijanjikan dan dibayar nasabah kepada LKS sebagai pembayaran manfaat. Sesuatu yang dapat dijadikan harga (tsaman) dalam jual beli dapat pula dijadikan sewa atau upah dalam Ijarah.Pembayaran sewa atau upah boleh berbentuk jasa (manfaat lain) dari jenis yang sama dengan obyek kontrak.Kelenturan (flexibility) dalam menentukan sewa atau upah dapat diwujudkan dalam ukuran waktu, tempat dan jarak.Ketiga: Kewajiban LKS dan Nasabah dalam Pembiayaan Ijarah:Kewajiban LKS sebagai pemberi manfaat barang atau jasa:Menyediakan barang yang disewakan atau jasa yang diberikan.Menanggung biaya pemeliharaan barang.Menjamin bila terdapat cacat pada barang yang disewakan.Kewajiban nasabah sebagai penerima manfaat barang atau jasa:Membayar sewa atau upah dan bertanggung jawab untuk menjaga keutuhan barang serta menggunakannya sesuai akad (kontrak).Menanggung biaya pemeliharaan barang yang sifatnya ringan (tidak materiil).Jika barang yang disewa rusak, bukan karena pelanggaran dari penggunaan yang dibolehkan, juga bukan karena kelalaian pihak penerima manfaat dalam menjaganya, ia tidak bertanggung jawab atas kerusakan tersebut.Keempat:Jika salah satu pihak tidak menunaikan kewajibannya atau jika terjadi perselisihan di antara para pihak, maka penyelesaiannya dilakukan melalui Badan Arbitrasi Syari'ah setelah tidak tercapai kesepakatan melalui musyawarah.Ditetapkan di: JakartaTanggal: 08 Muharram 1421 H / 13 April 2000 M

Results (Arabic) 1:

09 DSN / DSN-MUI / IV / 2000: تمويل الإجارة
أولا: أركان وشروط الإجارة:

sighat الإجارة، وهي الموافقة وqabul بيان من كلا الجانبين هذا العقد، إما لفظيا أو بأي شكل آخر.
الأحزاب هي berakad (العقد): يتكون من / مقدمي الخدمات، وخدمة المستأجر / المستخدم المؤجر.
الكائن الإجارة، وهي:
فوائد السلع والايجارات. أو
فوائد الخدمات والأجور.
ثانيا: كائن شروط الإجارة:

كائن الإجارة هو مكسب للاستخدام السلع و / أو الخدمات.
فوائد السلع أو الخدمات يجب تقييم ويمكن القيام بها في العقد.
فوائد المواد أو الخدمات التي يتم السماح (غير محظورة).
القدرة على تلبية صالح يجب أن يكون حقيقيا ووفقا لأحكام الشريعة الإسلامية.
وينبغي تحديد الفوائد على وجه التحديد من أجل القضاء على jahalah (الجهل) من شأنها أن تؤدي إلى نزاعات.
مواصفات ينبغي أن يذكر بوضوح الفوائد، بما في ذلك مدة. ويمكن أيضا أن حددها مواصفات أو تحديد البدني.
استئجار أو الأجور هو الشيء الذي وعدت، وتدفع العملاء إلى LKS كما دفع فائدة. ويمكن أيضا أن شيئا يمكن أن تستخدم السعر (tsaman) في البيع والشراء أن تستخدم الإيجار أو أجور في الإجارة.
قد يكون دفع الإيجار أو أجور في شكل خدمات (غيرها من الفوائد) من نفس النوع مع موضوع العقد.
ليونة (المرونة) في تحديد الإيجار أو أجور يمكن تضمينها في قياس الزمان والمكان والمسافة.
ثالثا: LKS والعملاء الالتزامات المترتبة تمويل الإجارة:

وجوب ورقة عمل كمقدمة للفوائد السلع أو الخدمات:
بضائع توفير المؤجرة أو الخدمات المقدمة.
تحمل تكاليف الصيانة للسلع.
ضمان إذا كان هناك عيوب في السلع المؤجرة.
التزامات العميل والمستفيد من السلع أو الخدمات:
دفع الإيجار أو أجور ومسؤولة عن الحفاظ على سلامة السلع واستخدام العقد المناسب (العقد).
تحمل تكاليف بنود الصيانة التي هي خفيفة (لا المادية).
إذا استأجرت تقسيم السلع، وليس بسبب يسمح للانتهاك من الاستخدام، كما أنها ليست بسبب الاهمال من جانب المستفيدين في حفظ، وقال انه ليست مسؤولة عن الضرر.
رابعا:

إذا لم طرف الوفاء بالتزاماتها أو إذا كان هناك نزاع بين الطرفين، والتسوية من قبل الهيئة الشرعية للتحكيم بعد أن تم التوصل إلى أي اتفاق بتوافق الآراء.

صدر في: جاكرتا
التسجيل: 08 محرم 1421 ه / 13 أبريل 2000 م

Results (Arabic) 2:

الفتوى DSN 09/DSN-MUI/IV/2000: تمويل الاجاره
أولا: متطلبات الروكون والاجارة:

صيغه الاجاره والاجتهاد وفي شكل بيانات من جانبي العقد ، اما شفهيا أو بشكل آخر.
الأطراف التي تعمل (العقد): تتكون من ليستر/مقدم الخدمة ، ومستاجر/مستخدم الخدمة.
هدف الاجاره ، وهي:
(ب) استحقاقات السلع والإيجار ؛ او
الاستفادة من الخدمات والأجور.
ثانيا: احكام الاجاره:

والغرض من الاجاره هو الانتفاع بالسلع و/أو الخدمات.
ويجب تقييم فوائد السلع أو الخدمات وإنفاذها في العقود.
ويجب السماح بفوائد السلع أو الخدمات (غير محظوره).
يجب ان تكون القدرة علي الوفاء بالفوائد حقيقية ووفقا للشريعة.
ويجب تحديد الفوائد علي وجه التحديد بطريقه تزيل الشر (الجهل) الذي سيؤدي إلى منازعات.
وينبغي النص بوضوح علي مواصفات الفوائد ، بما في ذلك الإطار الزمني. ويمكن أيضا تحديدها بالمواصفات أو التحديد المادي.
الإيجار أو الأجر هو شيء وعدت ودفعت للعميل إلى LKS كدفع الفوائد. ويمكن أيضا استخدام شيء يمكن استخدامه كسعر (Tsaman) في البيع والشراء كايجار أو أجور في الاجاره.
وقد تكون مدفوعات الإيجار أو الأجور في شكل خدمات (فوائد أخرى) من نفس النوع الذي يكون عليه كائن العقد.
ويمكن تحقيق المرونة (المرونة) في تحديد الإيجار أو الأجر في حجم الوقت والمكان والمسافة.
ثالثا: الشركات العامة والتزامات العملاء في تمويل الاجاره:

مسؤوليه شركه LKS كمستفيد من السلع أو الخدمات:
توفير السلع المؤجرة أو الخدمات المقدمة.
تغطيه تكلفه صيانة البضائع.
ضمان إذا كان هناك عيوب في السلع التي يتم تاجيرها.
التزام العميل كمستفيد من السلع أو الخدمات:
دفع الإيجار أو الأجور وتكون مسؤوله عن الحفاظ علي سلامه البضائع واستخدامها وفقا للاتفاق (العقد).
تغطيه تكلفه صيانة البضائع الخفيفة (وليس المواد).
وإذا كان الصنف المؤجر معطوبا ، وليس للإخلال بالاستخدام المسموح به ، ولا لإهمال المستفيدين في إبقائه ، فانه لن يكون مسؤولا عن اي اضرار من هذا القبيل.
الرابعه:

إذا لم يقم اي من الطرفين بالوفاء بالتزاماته أو في حاله النزاعات بين الطرفين ، يتم التسوية من خلال مجلس التحكيم الشرعي بعد عدم التوصل إلى الاتفاق عن طريق التداول.

المجموعة في: جاكرتا
تاريخ: 08 محرم 1421 H/13 ابريل 2000 م

Results (Arabic) 3:

لا شيء
روكون دان سيارات اجراه
الغربي Hateijara ، YeetIZab السلطان قابوس بابلو نياتا Andari Cadoa Belah Pihakk يانغ
بواسطة تييري أتاس بيمبري سوا
اوبيك اكد اجراه ياتو
عرفات بارون دان سيفا
منافت جسا دن اوباه
Ketentun Obyek ijarah
أوبيك إيجاره أداله مانفات داري بنغجونان بارانغ دان أتاو جاسا
رفعت بارانغ اتاو جاسا هاروس بيسا دينيلي دان دابات دلام كونتراك
مانفات بارانغ أتاو جاسا هاروس يانغ بيرسيفات ديبوليكان
كيسانغوبان ميمينهي مانفات هاروس نياتا دان سيساوي دنغان سياري
• منظمة الصحة العالمية
سبيسيكاسي ، مانفات هاروس دينياتاكان ، دنغان جيلاس ، ترماسوك جانغكا واكتونياBisa Juga Dikenali Dengan Specikikasi Atau Identifikasi Fisik
سوا أتاو أوباه أداله سيسواتو يانغ ديجانجيكان دان ديبيار ناساباه كيبادا Lks Sebagai Pembayaran Manfatسواتو يانغ دابات دلام جوال بلى دابات بولا ديجاكان سوا أتو يوباه دلام إيجاره
بنباياران سيفاستوبابوليبونكجاسا
دالام مينينتوكان ، سيوة أتاو أوباه دابات ، دلام أوكورا ، تيمبات دان جارك
نواب دلام بيمباياان اجاره من كيتيغان لكزستان
جوازيبان إل كي سباغي بيمبري رفعت بارانغ أتاو جاسا
ميندياكامبالان دي سواكانا اتاوجاسا يانغ دي بيريكان
مينانغونغ بيا بيميليهاران بارانغ
منجمين بلال دابات
كواجيبان ناساباه سباغي بينيريما رفعت بارانغ أتاو جاسا
ميمبيار سيوة أتاو أوباه دان برتانغونغ جافاب أونتوك منجاغا كيتوهان بارانغ سيرتا منغوناكانيا سيسواكاد
مينانغونغ بيايا بيميليهاران بارانغ يانغ سيفاتنيا رينغان
جيكا بارانغ يانغ دايسوا روساك ، بوكان كارينا بيلينغاران داري بينغونان يانغ ديبوليهكان ، وجوجا بوكان كارينا كيلالايان بينا مانفات دالام منجاجانيا ، تيداك برتانغاوان جافاب أتيبيوسكا
كيمبات
تركة تركة تركة تركة تركة تركة تركة تركمانستان تركمانستان تركمانستان تركمانستان تركمانستان تركمانستان تركمانستان تركمانستان تركمانستان تركمانستان تركمانستان تركمانستان تركمانستان تركمانستان
ديتابكان دي جاكرتا
ماهارام 1421 ح