Reason #5: Sale of the PropertyThe

Reason #5: Sale of the Property

The best thing about a single family home is that it appeals to the largest amount of buyers. Apart from retail home buyers, investors would be interested in the property as well. You can sell the property for a much higher price than what the cash flows might predict to the interested retail home buyers. With retail buyers, there is an emotional component to their purchase. With multifamilies, it is more difficult to find someone who wants to live with their tenants. So, the pool of buyers is drastically reduced on the retail side.

On a pure number basis, I have found that single family homes outperform multifamily properties. So as a new investor, you’ll have fewer headaches with a single family home and more profit.

Results (Vietnamese) 1:

Lý do #5: Bán tài sảnĐiều tốt nhất về một ngôi nhà gia đình đơn là nó kháng cáo cho số tiền lớn nhất của người mua. Ngoài việc người mua nhà bán lẻ, nhà đầu tư sẽ được quan tâm trong bất động sản là tốt. Bạn có thể bán tài sản cho một mức giá cao hơn nhiều so với những gì các dòng tiền mặt có thể dự đoán để người mua nhà quan tâm đến việc bán lẻ. Với những người mua bán lẻ, đó là một thành phần tình cảm để mua hàng của họ. Với multifamilies, đó là khó khăn hơn để tìm thấy một ai đó muốn sống với người thuê nhà của họ. Vì vậy, các hồ bơi của người mua là quyết liệt giảm bên bán lẻ.Trên cơ sở số thuần túy, tôi đã tìm thấy nhà gia đình đơn outperform đa tài sản. Vì vậy, như một nhà đầu tư mới, bạn sẽ có ít đau đầu với một ngôi nhà gia đình đơn và thêm lợi nhuận.

Results (Vietnamese) 2:

Lý do thứ 5: Bán các tài sản Điều tốt nhất về một ngôi nhà gia đình duy nhất là nó thu hút số lượng lớn nhất của người mua. Ngoài những người mua nhà bán lẻ, nhà đầu tư sẽ quan tâm đến tài sản là tốt. Bạn có thể bán tài sản với giá cao hơn nhiều so với những gì các dòng tiền có thể dự đoán cho người mua nhà bán lẻ quan tâm. Với những người mua bán lẻ, có một yếu tố cảm xúc để mua hàng của họ. Với multifamilies, nó là khó khăn hơn để tìm thấy một người muốn sống với người thuê nhà của họ. Vì vậy, các hồ bơi của người mua đang giảm mạnh về khía cạnh thương mại. Trên cơ sở số lượng tinh khiết, tôi đã phát hiện ra rằng ngôi nhà gia đình duy nhất tốt hơn tính ña. Vì vậy, như một nhà đầu tư mới, bạn sẽ phải đau đầu ít hơn với một gia đình duy nhất và lợi nhuận nhiều hơn.