Take the first serious offerIf you

Take the first serious offer
If you must sell your home, sell it now as the market is not going to improve for at least another year.

That's the word from Lew Geffen, chairman of Sotheby's International Realty in SA, who says that homeowners who really have to sell at this stage should "take the money and run" if they get a serious offer of any kind. "They should definitely not hold out in the hope of higher offers in the next few months as the market is going to get worse before it gets better.

"It is also not advisable for owners who have to move to try to let their existing homes now and delay the sale in the hope that prices will rise significantly over the next year. For a start, rentals are under pressure at the moment because there is an excess of stock and tenants are bargain hunting, so whatever rental income it might be possible to generate is highly unlikely to cover the mounting holding costs on the property.

"Second, home prices have now started to show a decline even in nominal terms and are set to go through a further dip before any interest rate drops start to have an upwards effect. It takes nine months for changes in interest rates to kick in, so the likelihood is that prices will not be much higher at this time next year than they are now.

Results (Vietnamese) 1:

Hãy đầu tiên cung cấp nghiêm trọngNếu bạn phải bán của bạn bán nhà, nó bây giờ là thị trường sẽ không cải thiện cho ít nhất một năm.Đó là từ từ Lew Geffen, chủ tịch của Sotheby's International Realty ở SA, những người nói rằng chủ nhà những người thực sự có để bán ở giai đoạn này nên "lấy tiền và chạy" nếu họ nhận được một đề nghị nghiêm túc bất kỳ hình thức nào. "Họ nên chắc chắn không giữ hy vọng cung cấp cao hơn trong vài tháng tiếp theo như trên thị trường đi để có được tồi tệ hơn trước khi nó được tốt hơn."Nó cũng không phải là khuyến khích cho chủ sở hữu cần phải di chuyển để cố để cho ngôi nhà hiện tại bây giờ và trì hoãn việc bán với hy vọng rằng giá sẽ tăng đáng kể trong những năm tiếp theo của họ. Để bắt đầu một, cho thuê đang chịu áp lực tại thời điểm này vì có một dư thừa của chứng khoán và người thuê nhà là đi săn món hời, vì vậy bất kỳ thu nhập cho thuê cũng có thể tạo ra là rất cao dường như không bao gồm lắp giữ chi phí vào bất động sản."Thứ hai, nhà giá bây giờ đã bắt đầu để hiển thị một sự suy giảm thậm chí trong điều kiện danh nghĩa và được thiết lập để đi qua một dip hơn nữa trước khi bất kỳ quan tâm đến tỷ lệ giảm bắt đầu để có một hiệu ứng trở lên. Mất 9 tháng để thay đổi trong tỷ lệ lãi suất để kick, vì vậy khả năng là rằng giá sẽ cao hơn nhiều vào thời gian này năm tới hơn so với họ có bây giờ.

Results (Vietnamese) 2:

Hãy đề nghị nghiêm túc đầu tiên
Nếu bạn phải bán nhà, bán nó bây giờ như thị trường không phải là sẽ cải thiện ít nhất một năm nữa. Đó là những lời từ Lew Geffen, Chủ tịch International Realty Sotheby ở SA, người nói rằng người chủ nhà thực sự có bán ở giai đoạn này nên "nhận tiền và chạy" nếu họ nhận được một lời đề nghị nghiêm trọng của bất cứ loại nào. "Họ nên chắc chắn không giữ ra với hy vọng cung cấp cao hơn trong vài tháng tới, thị trường sẽ trở nên tồi tệ trước khi nó được tốt hơn. " Nó cũng là không nên đối với những người phải di chuyển để cố gắng để cho ngôi nhà hiện có của họ bây giờ và trì hoãn việc bán với hy vọng rằng giá cả sẽ tăng đáng kể trong năm tới. Để bắt đầu, cho thuê dưới áp lực vào lúc này bởi vì có một lượng dư chứng khoán và người thuê nhà là mặc cả săn bắn, vì vậy thu nhập bất cứ điều gì cho thuê nó có thể là có thể tạo ra là rất khó để trang trải các chi phí nắm giữ gắn trên tài sản. "Thứ hai, giá nhà bây giờ đã bắt đầu cho thấy một sự suy giảm ngay cả trong danh nghĩa và được thiết lập để đi qua một nhúng thêm trước khi bất kỳ giọt lãi suất bắt đầu có hiệu lực trở lên. phải mất chín tháng cho thay đổi lãi suất để kick trong, do đó khả năng là giá cả sẽ không cao hơn nhiều vào thời điểm này trong năm tới so với hiện nay.