What is a condition?A condition in

What is a condition?

A condition in a contract is a clause, which renders the operation and consequences of the contract as a whole, dependent upon an uncertain future event.

What is a suspensive condition?

A suspensive condition or "condition precedent" suspends (puts on hold) the operation of the contract for a period of time, subject to the occurrence of a future event, and only if and when the condition has been fulfilled, will an enforceable contract exist. An example is the 'Mortgage Bond' clause whereby the contract is subject to the purchaser raising a loan from a bank for a specific amount before or on a certain date against security of a first mortgage bond to be passed over the property.

Some suspensive conditions are inserted for the sole benefit of one party, and can be waived by that party, meaning that he gives up the benefit of that condition, although it remains a suspensive condition until it is waived. For example, the condition may stipulate that the contract is subject to the purchaser selling his own house within a certain time period. If the purchaser decides, after signing the contract, that he can buy the new property without having to sell his existing house, he can waive the condition, providing that he notifies the seller within the specified time period.

If the conditions are not fulfilled or waived within the specified time period, the contract falls away completely, and the seller is free to sell the property to someone else, but pending the fulfilment of the condition/s, neither party can withdraw from the contract and the seller may not sell the property to anyone else. However, the seller could include an "escape' clause, which could allow him to do so under certain circumstances.

What is a resolutive condition?

In the case where a resolutive condition is stipulated in a contract, the contract is immediately binding after the parties thereto have signed it, and will remain binding subject to the future event stipulated in the condition being fulfilled. An example is where it is stipulated that the contract will terminate if a national road is built next to the property sold, within a certain period. The event referred to in the condition must be accurately described and a time period must be specified for fulfilment (or non-fulfilment) of the condition.

If a condition is deliberately prevented from being fulfilled, the condition is deemed to have been fulfilled.

An example of this is when the buyer decides he does not want the property anymore and stalls the process of getting finance from a bank, until after the fulfilment date (of having to get a bond) agreed upon in the offer to purchase.

Results (Vietnamese) 1:

Một điều kiện là gì?Một điều kiện trong hợp đồng là một mệnh đề, mà làm cho các hoạt động và hậu quả của hợp đồng như một toàn bộ, phụ thuộc vào một sự kiện trong tương lai không chắc chắn.Một điều kiện suspensive là gì?Một điều kiện suspensive hoặc "điều kiện tiền lệ" đình chỉ (đặt trên tổ chức) hoạt động của hợp đồng trong một khoảng thời gian, tùy thuộc vào sự xuất hiện của một sự kiện trong tương lai, và chỉ nếu và khi các điều kiện đã được hoàn thành, sẽ hợp đồng luật tồn tại. Một ví dụ là mệnh đề 'Mortgage Bond' mà theo đó hợp đồng là chủ đề để người mua nuôi một khoản cho vay từ một ngân hàng cho một số tiền cụ thể trước hoặc vào một ngày nhất định đối với an ninh của một trái phiếu thế chấp đầu tiên được thông qua trong tài sản.Một số điều kiện suspensive được chèn vào cho quyền lợi của một bên, và có thể được bỏ qua bên đó, có nghĩa là anh ta cho đến lợi ích của tình trạng đó, mặc dù nó vẫn còn một điều kiện suspensive cho đến khi nó được miễn. Ví dụ, các điều kiện có thể quy định hợp đồng có thể mua bán căn nhà của mình trong một khoảng thời gian nhất định. Nếu người mua quyết định, sau khi ký hợp đồng, rằng ông có thể mua các tài sản mới mà không cần phải bán nhà hiện tại của ông, ông có thể từ bỏ các điều kiện, cung cấp rằng ông sẽ thông báo cho người bán trong thời gian thời gian nhất định.If the conditions are not fulfilled or waived within the specified time period, the contract falls away completely, and the seller is free to sell the property to someone else, but pending the fulfilment of the condition/s, neither party can withdraw from the contract and the seller may not sell the property to anyone else. However, the seller could include an "escape' clause, which could allow him to do so under certain circumstances.What is a resolutive condition?In the case where a resolutive condition is stipulated in a contract, the contract is immediately binding after the parties thereto have signed it, and will remain binding subject to the future event stipulated in the condition being fulfilled. An example is where it is stipulated that the contract will terminate if a national road is built next to the property sold, within a certain period. The event referred to in the condition must be accurately described and a time period must be specified for fulfilment (or non-fulfilment) of the condition.If a condition is deliberately prevented from being fulfilled, the condition is deemed to have been fulfilled.An example of this is when the buyer decides he does not want the property anymore and stalls the process of getting finance from a bank, until after the fulfilment date (of having to get a bond) agreed upon in the offer to purchase.

Results (Vietnamese) 2:

Một điều kiện là gì? Một điều kiện trong hợp đồng là một điều khoản, điều này làm cho các hoạt động và hậu quả của hợp đồng như một toàn thể, phụ thuộc vào một sự kiện không chắc chắn trong tương lai. Một điều kiện đình chỉ tạm ​​thời là gì? Một điều kiện đình chỉ tạm ​​thời hoặc "điều kiện tiên" đình chỉ ( đặt giữ) hoạt động của các hợp đồng cho một khoảng thời gian, tùy thuộc vào sự xuất hiện của một sự kiện trong tương lai, và chỉ nếu và khi điều kiện đã được hoàn thành, một hợp đồng có hiệu lực sẽ tồn tại. Một ví dụ là khoản các 'thế chấp Bond', theo đó các hợp đồng phụ thuộc vào người mua nuôi một khoản vay từ một ngân hàng cho một số tiền cụ thể trước hoặc vào một ngày nhất định đối với an ninh của một trái phiếu thế chấp đầu tiên được thông qua trên tài sản. Một số điều kiện đình chỉ tạm ​​thời được chèn vào cho lợi ích duy nhất của một bên, và có thể được miễn bởi bên đó, có nghĩa là anh từ bỏ lợi ích của tình trạng đó, mặc dù nó vẫn còn là một điều kiện đình chỉ tạm ​​thời cho đến khi nó được miễn. Ví dụ, tình trạng này có thể quy định rằng hợp đồng là tùy thuộc vào người mua bán ngôi nhà của mình trong một khoảng thời gian nhất định. Nếu người mua quyết định, sau khi ký hợp đồng, anh ta có thể mua tài sản mới mà không cần phải bán nhà hiện có của mình, ông có thể từ bỏ các điều kiện, quy định rằng, ông sẽ thông báo cho bên bán trong khoảng thời gian quy định. Nếu điều kiện không được đáp ứng hay miễn trong thời gian quy định, hợp đồng diệt hoàn toàn, và người bán là miễn phí để bán tài sản cho người khác, nhưng trong khi chờ hoàn thành các điều kiện / s, không bên nào có thể rút lui khỏi hợp đồng và người bán có thể không bán tài sản cho bất cứ ai khác. Tuy nhiên, người bán có thể bao gồm một "lối thoát" khoản, mà có thể cho phép anh làm như vậy trong những trường hợp nhất định. Một -điều kiện là gì? Trong trường hợp một -điều kiện được quy định trong hợp đồng, hợp đồng ngay lập tức được ràng buộc sau khi các bên sung đã ký tên vào nó, và sẽ vẫn chịu liên kết với các sự kiện trong tương lai được quy định trong điều kiện được đáp ứng. một ví dụ là nơi mà nó được quy định rằng hợp đồng sẽ chấm dứt nếu một con đường quốc gia được xây dựng bên cạnh các tài sản bán được, trong một thời gian nhất định. các sự kiện được nêu trong điều kiện phải được mô tả một cách chính xác và một khoảng thời gian phải được xác định để thực hiện (hoặc không thực hiện) của tình trạng này. Nếu một điều kiện là cố tình ngăn cản được đáp ứng, điều kiện được coi là đã được hoàn thành. một ví dụ của việc này là khi người mua quyết định ông không muốn tài sản nữa và quầy hàng quá trình nhận được tài chính từ ngân hàng, cho đến sau ngày thực hiện (vì phải có được một trái phiếu) thoả thuận trong hợp chào mua.