Inform your creditors when you move

Inform your creditors when you move
If you are selling your home, it is vitally important to inform all your creditors of your change of address.

Two out of three home sellers forget to tell all their creditors when they are moving to a new home – and this can have serious consequences.

Tony Clarke, managing director of Rawson Properties, says time and again bills continue to be delivered to the seller's old address and when they are not paid this can result in the debtor being blacklisted, sometimes for ludicrously small amounts.

"We had one case in which the final R200 owing on a Telkom account – which had been disconnected – was not paid because the bill was sent to the old address. When the debtor later applied for a mortgage loan, he found that he had been blacklisted on account of this bill which he had never seen."

Obviously, said Clarke, the new owner or tenant should forward post to the seller's or previous tenant's new address – but a surprising number do not do this.

Clarke said that in his experience sellers usually tell certain major accounts about their move but forget the smaller accounts. It's essential, two months ahead of moving, to list all possible organisations that might be billing you - banking and credit card accounts, store accounts, magazines and newspapers, clubs and the like - and to inform about the new address.

He says it is also important to check that they've received and acted on the notification.

Conversely, it is also essential that sellers ensure that any cheques or goods due to them are also redirected. In one case, he said, the mover failed to receive regular annuity and insurance rebates for eight or nine years before noticing that something was wrong.

In another case, a wine club member who forgot to tell his club about his move found that for several months the new owner had quietly been enjoying the wines delivered to the old address – without telling the man who was being debited for the deliveries.

Results (Vietnamese) 1:

Thông báo cho chủ nợ của bạn khi bạn di chuyểnNếu bạn đang bán nhà của bạn, nó là cực kỳ quan trọng để thông báo cho tất cả các chủ nợ của bạn của bạn thay đổi địa chỉ.Hai trong số ba người bán nhà quên nói với tất cả các chủ nợ của họ khi họ đang di chuyển đến một ngôi nhà mới- và điều này có thể có hậu quả nghiêm trọng. Tony Clarke, giám đốc quản lý của thuộc tính Rawson, nói rằng thời gian và một lần nữa tiếp tục hóa đơn sẽ được gửi đến người bán địa chỉ cũ và khi họ không trả tiền này có thể dẫn đến các con nợ được danh sách đen, đôi khi cho một lượng ludicrously nhỏ. "Chúng tôi đã có một trường hợp trong đó cuối cùng R200 nhờ vào một tài khoản Telkom-mà đã bị ngắt kết nối-không được trả tiền bởi vì các hóa đơn đã được gửi đến địa chỉ cũ. Khi các con nợ sau đó áp dụng cho một khoản vay thế chấp, ông thấy rằng ông đã có được danh sách đen trên tài khoản của các hóa đơn này mà ông chưa bao giờ thấy." Rõ ràng, ông Clarke, chủ sở hữu mới hoặc người thuê nhà nên mong được đăng bài của người bán hoặc địa chỉ mới của người thuê nhà trước đó- nhưng một số lượng đáng ngạc nhiên không làm điều này. Clarke nói rằng trong kinh nghiệm của mình người bán thường nói với một số tài khoản lớn về di chuyển của họ nhưng quên tài khoản nhỏ hơn. Nó là điều cần thiết, hai tháng trước di chuyển, vào danh sách tất cả các tổ chức có thể có mà có thể thanh toán bạn - ngân hàng tín dụng tài khoản thẻ, tài khoản cửa hàng, tạp chí và báo, câu lạc bộ và như thế - và để thông báo về địa chỉ mới. Ông nói rằng nó cũng là quan trọng để kiểm tra rằng họ đã nhận được và đã hành động trên thông báo. Conversely, it is also essential that sellers ensure that any cheques or goods due to them are also redirected. In one case, he said, the mover failed to receive regular annuity and insurance rebates for eight or nine years before noticing that something was wrong.In another case, a wine club member who forgot to tell his club about his move found that for several months the new owner had quietly been enjoying the wines delivered to the old address – without telling the man who was being debited for the deliveries.

Results (Vietnamese) 2:

Thông báo cho các chủ nợ của bạn khi bạn di chuyển
Nếu bạn đang bán ngôi nhà của bạn, nó là cực kỳ quan trọng để thông báo cho các chủ nợ của bạn thay đổi địa chỉ. Hai trong số ba người bán nhà quên nói với các chủ nợ của họ khi họ đang di chuyển đến một ngôi nhà mới - và điều này có thể có hậu quả nghiêm trọng. Tony Clarke, giám đốc quản lý của Rawson Properties, cho biết thời gian và một lần nữa hóa đơn tiếp tục được gửi đến địa chỉ cũ của người bán và khi họ không được trả lương này có thể dẫn đến việc con nợ được danh sách đen, đôi khi đối với số tiền lố bịch nhỏ. "Chúng tôi đã có một trường hợp trong đó các R200 thức còn thiếu nợ một tài khoản Telkom - vốn đã bị ngắt kết nối -. không được trả vì dự luật đã được gửi đến địa chỉ cũ Khi các con nợ sau đó áp dụng cho một khoản vay thế chấp, ông thấy rằng ông đã được danh sách đen trên tài khoản của dự luật này mà ông đã không bao giờ nhìn thấy ". Rõ ràng, cho biết Clarke, chủ sở hữu mới hoặc người thuê nhà nên chuyển tiếp bưu điện đến người bán hoặc địa chỉ mới thuê nhà trước -. nhưng một số đáng ngạc nhiên không làm điều này , Clarke nói rằng kinh nghiệm của ông người bán hàng thường nói nhất định các tài khoản lớn về di chuyển của họ nhưng quên các tài khoản nhỏ hơn. Nó là điều cần thiết, hai tháng trước chuyển động, liệt kê tất cả các tổ chức có thể có thể được thanh toán bạn - ngân hàng và thẻ tín dụng tài khoản, tài khoản cửa hàng, tạp chí, báo, các câu lạc bộ và như thế -. Và để thông báo về địa chỉ mới của Anh nói rằng đó là cũng rất quan trọng để kiểm tra xem họ đã nhận được và hành động trên thông báo. Ngược lại, nó cũng là điều cần thiết mà người bán đảm bảo rằng bất kỳ kiểm tra hoặc hàng hóa do họ cũng đang chuyển hướng. Trong một trường hợp, ông cho biết, các động lực thất bại để nhận thường niên kim và bảo hiểm bồi hoàn cho tám hoặc chín năm trước khi nhận ra rằng có điều gì đó sai. Trong một trường hợp khác, một thành viên câu lạc bộ rượu vang người quên nói với câu lạc bộ của ông về động thái của ông thấy rằng trong vài tháng chủ sở hữu mới đã âm thầm được thưởng thức các loại rượu vang gửi đến địa chỉ cũ - mà không nói với người đàn ông đã được ghi nợ cho việc giao hàng.