A good estate agent should take car

A good estate agent should take care of all the marketing detail for you, show the house, and help you to determine a price by advising you of your house's real value in the current market so that you do not make the mistake of over- or underpricing your house. Downs stresses that if a property is overpriced it obviously won't sell and will become "tainted" after being advertised for months on end, leading to perceptions that there is something wrong with the property - other than its inappropriate price.

"They also have access to buyers whom they screen and negotiate with on your behalf. Taking the time to research the history and experience of a particular agent is highly advisable," she adds.

"However, if you decide to go it alone, you should first determine the realistic value of your property," advises Downs.

"A seller can do this by requesting assistance from an estate agent as to the fair market value of the property and by finding out how much similar properties in your area, and preferably in your street, have sold for."

A private seller must also decide how to market the property. "You may do so by means of a sign board on the property, adverts in local newspapers, Internet classifieds, Internet services that are available to assist you in marketing your home on your own, or by means of distributing your own pamphlets, posters or brochures.

Results (Vietnamese) 1:

Một nhân viên địa ốc tốt nên chăm sóc của tất cả các chi tiết tiếp thị cho bạn, cho ngôi nhà, và giúp bạn xác định một mức giá của tư vấn cho bạn giá trị thật của căn nhà của bạn trên thị trường hiện nay, do đó bạn không làm cho những sai lầm của over - hoặc underpricing ngôi nhà của bạn. Downs nhấn mạnh rằng nếu một tài sản là overpriced nó rõ ràng là sẽ không bán và sẽ trở thành "nhiễm độc" sau khi được quảng cáo cho tháng cuối, dẫn đến nhận thức rằng đó là một cái gì đó sai trái với bất động sản - khác với giá không phù hợp của nó. "Họ cũng có quyền truy cập cho người mua mà họ màn hình và thương lượng với mặt của bạn. Dành thời gian để nghiên cứu lịch sử và kinh nghiệm của một đại lý đặc biệt là rất khuyến khích,"cô nói thêm."Tuy nhiên, nếu bạn quyết định đi một mình, bạn nên đầu tiên xác định giá trị thực tế của tài sản của bạn," tư vấn thăng trầm. "Một người bán có thể làm điều này bằng cách yêu cầu sự trợ giúp từ một đại lý bất động sản những giá trị thị trường của tài sản và bằng cách tìm ra bao nhiêu tính chất tương tự trong khu vực của bạn, và tốt nhất là trong các đường phố của bạn, đã bán cho."Một người bán tư nhân cũng phải quyết định làm thế nào để thị trường bất động sản. "Bạn có thể làm như vậy bằng một bảng đăng nhập vào bất động sản, quảng cáo trong tờ báo địa phương, rao vặt Internet, Dịch vụ Internet có sẵn để hỗ trợ bạn trong việc tiếp thị của bạn Trang chủ của riêng bạn, hoặc bằng cách phân phối các tờ rơi, áp phích hoặc tài liệu quảng cáo của riêng bạn.

Results (Vietnamese) 2:

Một đại lý bất động sản tốt nên chăm sóc của tất cả các chi tiết tiếp thị cho bạn, cho thấy nhà, và giúp bạn xác định một mức giá bằng cách tư vấn cho bạn về giá trị thực của ngôi nhà của bạn trong thị trường hiện nay để bạn không mắc phải sai lầm quá mức hoặc underpricing ngôi nhà của bạn. Downs nhấn mạnh rằng nếu một tài sản được overpriced nó rõ ràng là sẽ không bán và sẽ trở thành "nhiễm độc" sau khi được quảng cáo cho tháng cuối, dẫn đến nhận thức rằng có cái gì đó sai với tài sản -. Khác với giá không phù hợp của nó "Họ cũng có truy cập cho người mua mà họ sàng lọc và đàm phán với đại diện của bạn. Dành thời gian để nghiên cứu lịch sử và kinh nghiệm của một đại lý đặc biệt là rất nên, "bà nói thêm. " Tuy nhiên, nếu bạn quyết định đi một mình, trước hết bạn nên xác định giá trị thực tế của tài sản của bạn, "khuyên Downs. " một người bán có thể làm điều này bằng cách hỗ trợ yêu cầu từ một đại lý bất động sản với những giá trị thị trường của tài sản và bằng cách tìm ra bao nhiêu tính chất tương tự trong khu vực của bạn, và tốt nhất là ở đường phố của bạn, đã bán cho. " Một người bán tư nhân cũng phải quyết định làm thế nào để thị trường bất động sản. "Bạn có thể làm điều đó bằng phương tiện của một bảng hiệu trên các tài sản, quảng cáo trên các tờ báo địa phương, Rao vặt Internet, dịch vụ Internet mà có sẵn để hỗ trợ bạn trong việc tiếp thị nhà của bạn trên của riêng bạn, hoặc bằng phương tiện phân phối tờ rơi riêng, áp phích hoặc tài liệu quảng cáo.