In the first place, if you don't ha

In the first place, if you don't have to sell your property, don't. By flooding the market, you're only increasing the choice for buyers and putting further pressure on prices.

"If you do have to sell, it just makes sense that you would appoint an agency on a sole mandate basis. In the current market, it is important that the agent is properly incentivised to work as hard as possible on your behalf," he says.

"Ultimately it is about matching buyer and seller. While this process can take a long time, it is important that the parties are working towards a common goal and utilising all the marketing tools, including intra-agency referrals, which are available," he says.

"In our experience, buyers who would otherwise be completely put off by a high price may very well be tempted by the opportunity of obtaining the property at a perceived 'bargain' price. Where they are invited to submit offers within certain, relatively wide, parameters, the final deal is usually concluded at something very close to the original asking price anyway. In the current market, it is all about generating interest in your property," he concludes.

Results (Vietnamese) 1:

Ở nơi đầu tiên, nếu bạn không cần phải bán tài sản của bạn, không có. Bởi lũ lụt trên thị trường, bạn chỉ đang gia tăng sự lựa chọn cho người mua và đặt thêm áp lực về giá."Nếu bạn có để bán, nó chỉ làm cho cảm giác rằng bạn sẽ chỉ định một cơ quan trên cơ sở nhiệm vụ duy nhất. Trên thị trường hiện nay, điều quan trọng là các đại lý là đúng incentivised công việc khó khăn nhất có thể thay mặt bạn,"ông nói."Cuối cùng là về phù hợp với người mua và người bán. Trong khi quá trình này có thể mất một thời gian dài, nó là quan trọng mà các bên đang làm việc hướng tới một mục tiêu chung và tận dụng tất cả các công cụ tiếp thị, bao gồm cả cơ quan nội giới thiệu, có sẵn,"ông nói."Theo kinh nghiệm của chúng tôi, người mua những người nào nếu không được hoàn toàn đưa một mức giá cao có thể rất tốt được cám dỗ bởi cơ hội thu thập các tài sản ở một mức giá 'mặc cả' nhận thức. Nơi họ được mời để gửi cung cấp trong các thông số tương đối rộng, nhất định, thỏa thuận cuối cùng thường kết thúc tại một cái gì đó rất gần với giá yêu cầu ban đầu anyway. Trên thị trường hiện nay, nó là tất cả về tạo ra quan tâm đến tài sản của mình,"ông kết luận.

Results (Vietnamese) 2:

Ở nơi đầu tiên, nếu bạn không phải bán tài sản của mình, thì không. By ngập thị trường, bạn chỉ làm tăng sự lựa chọn cho người mua và gây thêm sức ép lên giá cả. "Nếu bạn không có để bán, nó chỉ làm cho cảm giác rằng bạn sẽ chỉ định một cơ quan trên cơ sở nhiệm vụ duy nhất. Trên thị trường hiện nay, điều quan trọng là các đại lý đang được khuyến khích đúng cách để làm việc chăm chỉ có thể thay mặt bạn, "ông nói. " Cuối cùng đó là về phù hợp với người mua và người bán. trong khi quá trình này có thể mất một thời gian dài, điều quan trọng là các bên đang làm việc là hướng tới một mục tiêu chung và sử dụng tất cả các công cụ tiếp thị, kể cả giới thiệu nội cơ quan, trong đó có sẵn, "ông nói. " theo kinh nghiệm của chúng tôi, những người mua nếu không sẽ được hoàn toàn đưa ra bởi một mức giá cao có thể rất tốt có thể bị cám dỗ bởi những cơ hội có được tính tại một nhận thức 'món hời' giá. trong trường hợp họ được mời nộp hàng trong vòng nhất định, tương đối rộng, thông số, các thỏa thuận cuối cùng thường kết thúc vào một cái gì đó rất gần với mức giá chào bán ban đầu nào. Trên thị trường hiện nay, là tất cả về việc tạo ra lợi về tài sản của mình, "ông kết luận.