Work with a SellerYou still have al

Work with a Seller

You still have all the same basic duties when you are working with a seller — loyalty, honesty, accounting, confidentiality, obedience and fiduciary responsibility. But there are also duties specific to a seller.

Prepare a CMA

A CMA is a Comparative Market Analysis — which is where you analyze the market immediately surrounding your subject property. Houses will appraise for what other, similar houses in the area have sold for recently, for the most part. No two houses are the same, so no two appraisals will come back the same. One home may have better carpet or a newer kitchen. Another might have more bedrooms or a finished basement.

Preparing a CMA for your sellers will help give them a more realistic expectation of what they can sell their home for.

Results (Vietnamese) 2:

Làm việc với một người bán Bạn vẫn có tất cả các nhiệm vụ cơ bản tương tự khi bạn đang làm việc với một người bán - lòng trung thành, trung thực, kế toán, bảo mật, sự vâng lời và trách nhiệm được ủy thác. Nhưng cũng có những nhiệm vụ cụ thể cho một người bán. Chuẩn bị một CMA Một CMA là một phân tích thị trường so sánh - đó là nơi mà bạn phân tích thị trường ngay lập tức xung quanh bất động sản chủ của bạn. Nhà sẽ thẩm định những gì khác, nhà tương tự trong khu vực đã được bán với giá gần đây, đối với hầu hết các phần. Không có hai nhà đều giống nhau, do đó không có hai đánh giá sẽ trở lại như cũ. Một gia đình có thể có thảm tốt hơn hoặc một nhà bếp mới hơn. Khác có thể có nhiều phòng ngủ hay một tầng hầm đã hoàn. Chuẩn bị một CMA cho người bán hàng của bạn sẽ giúp cung cấp cho họ một kỳ vọng thực tế hơn về những gì họ có thể bán nhà của họ cho.