Most lease agreements state that re

Most lease agreements state that rent plus additional costs such as electricity and water are payable by the tenant on, or before, the first of the month. This agreement by both tenant and landlord makes non-payment of the full amount by the first of the month a breach of contract. There is no common law right which provides for payment of rent up until the seventh of the month.

Another bone of contention is that if the tenant is dissatisfied with the condition of the property they will withhold rent to force the landlord to make certain repairs. Also tenants worry that they will not be paid their deposit and won't pay the last month's rental payment which is a mistake.

Dickens says, "This type of behaviour is damaging to tenants because many do not realise these tactics reflect negatively on their personal credit profile and could lead to a blacklisting. At the end of the day this makes applying for assisted finance (bonds, bank loans, vehicle finance) very difficult in the future."

By common law the landlord's responsibility is to make sure that the property is in a condition reasonably fit for living. This does not mean that missing internal door keys make for unfit living conditions, (unless specifically mentioned to be provided in the lease agreement). However if the bathroom is uninhabitable this prevents the property from being fit for the purposes for which it was let.

Results (Vietnamese) 1:

Hầu hết các thoả thuận thuê nhà nước mà thuê cộng với các chi phí bổ sung như điện và nước được thanh toán bởi người thuê nhà trên, hoặc trước đó, lần đầu tiên của tháng. Thỏa thuận này của người thuê nhà và chủ nhà làm cho không thanh toán toàn bộ số tiền bằng cách đầu tiên của tháng một vi phạm hợp đồng. Đó là không phải phổ biến pháp luật cung cấp cho các khoản thanh toán tiền thuê nhà cho đến thứ bảy của tháng. Xương của ganh đua khác là nếu người thuê nhà là không hài lòng với tình trạng của tài sản họ sẽ giữ lại tiền thuê nhà để lực lượng chủ nhà để thực hiện một số sửa chữa. Cũng người thuê nhà lo lắng rằng họ sẽ không được trả tiền gửi của họ và sẽ không trả tiền thanh toán cho thuê cuối tháng là một sai lầm. Dickens nói: "đây là loại hành vi gây tổn hại đến người thuê nhà vì nhiều người không nhận ra những chiến thuật phản ánh tiêu cực trên hồ sơ tín dụng cá nhân của họ và có thể dẫn đến một cấm. Vào cuối ngày này làm cho áp dụng với sự hỗ trợ tài chính (trái phiếu, vay vốn ngân hàng, tài chính xe) rất khó khăn trong tương lai."Phổ biến pháp luật được trách nhiệm của chủ nhà là để đảm bảo rằng các tài sản là trong điều kiện hợp lý phù hợp cho cuộc sống. Điều này có nghĩa là mất tích bên trong cánh cửa phím làm cho điều kiện sống không phù hợp, (trừ khi được đề cập cụ thể được cung cấp trong hợp đồng thuê). Tuy nhiên nếu phòng tắm là kỉ này ngăn cản tài sản đang được phù hợp cho các mục đích mà nó được cho phép.

Results (Vietnamese) 2:

Hầu hết các hợp đồng thuê nhà nước mà thuê cộng với chi phí bổ sung như điện và nước được trả bởi người thuê trên, hoặc trước, người đầu tiên của tháng. Thỏa thuận này bởi cả hai người thuê nhà và chủ nhà làm cho không thanh toán đầy đủ số tiền được đầu tiên của tháng một vi phạm hợp đồng. Không có quyền phổ biến pháp luật trong đó quy định thanh toán tiền thuê cho đến thứ bảy của tháng. Một sự bất đồng ý là nếu người thuê nhà là không hài lòng với điều kiện của tài sản họ sẽ giữ lại tiền thuê để buộc các chủ nhà thực hiện việc sửa chữa nhất định. Ngoài ra người thuê nhà phải lo lắng rằng họ sẽ không được trả tiền gửi của họ và sẽ không phải trả tiền thuê tháng cuối cùng đó là một sai lầm. Dickens nói, "Đây là loại hành vi gây tổn hại cho người thuê vì nhiều người không nhận ra các chiến thuật này phản ánh tiêu cực về cá nhân của họ hồ sơ tín dụng và có thể dẫn đến một danh sách đen. vào cuối ngày, điều này làm áp dụng cho tài chính hỗ trợ (trái phiếu, vay vốn ngân hàng, xe tài chính) rất khó khăn trong tương lai. " Theo luật chung trách nhiệm của chủ nhà là để đảm bảo rằng tài sản đang trong tình trạng hợp lý phù hợp cho sinh sống. Điều này không có nghĩa là mất chìa khóa cửa bên trong làm cho điều kiện sống thích hợp, (trừ khi đề cập cụ thể sẽ được cung cấp trong hợp đồng thuê nhà). Tuy nhiên nếu trong phòng tắm là không thể ở được điều này ngăn cản tài sản khỏi bị phù hợp cho các mục đích mà nó đã được cho phép.