The previous owner, on hearing this

The previous owner, on hearing this, was distraught, because he realised that he could in fact have put the whole family at risk – but it was quite clear to us that he had long since forgotten that his braai was actually out of action. Nevertheless, had anyone been seriously hurt or killed, a case of culpable homicide would have been investigated."

Regrettably, said Clarke, there are cases of deliberate non-disclosure – and he warned that this is a legal offence which can result in penalties and even a cancellation of the sale.

"In my experience, non-disclosure is usually the result of the seller being in financial difficulties and wanting a quick sale. However, it has also been my experience that revealing the relatively few negative aspects of a property upfront very seldom causes the buyer to walk away, especially if the seller and buyer agree to share the cost for their repair, during the negotiating phase of the sale."

Where a defect has already been treated by the seller, it is, said Clarke, wise to draw this to the attention of the buyer and to present him with the receipts for the work done. In many cases if the problem comes up again, it will be covered by a warranty and the contractor/artisan responsible for the repair can be called in to put it right.

Results (Vietnamese) 1:

Chủ sở hữu trước đó, vào buổi điều trần này, là distraught, vì ông nhận ra rằng ông có thể trong thực tế đã đưa cả gia đình nguy cơ- nhưng nó là khá rõ ràng cho chúng tôi rằng ông đã từ lâu quên rằng braai của ông đã thực sự ra khỏi hành động. Tuy nhiên, bất cứ ai đã là tổn thương nghiêm trọng hoặc chết, giết người điểm tin vắn là một trường hợp nào đã được nghiên cứu."Đáng tiếc, ông Clarke, có những trường hợp cố ý không tiết lộ- và ông cảnh báo rằng đây là một hành vi phạm tội mà có thể dẫn đến hình phạt và thậm chí là một hủy bỏ việc bán hợp pháp. "Theo kinh nghiệm của tôi, không tiết lộ là kết quả của người bán trong tài chính khó khăn và mong muốn một bán nhanh chóng. Tuy nhiên, nó cũng đã là kinh nghiệm của tôi mà tiết lộ những khía cạnh tiêu cực tương đối ít của một tài sản trả trước rất hiếm khi gây ra người mua để đi bộ, đặc biệt là nếu người bán và người mua đồng ý để chia sẻ chi phí sửa chữa của họ, trong giai đoạn thương lượng việc bán."Nơi một khiếm khuyết đã được điều trị bởi những người bán, đó là, ông Clarke, khôn ngoan để vẽ này đến sự chú ý của người mua và đến nay anh ta với các hóa đơn cho công việc làm. Trong nhiều trường hợp, nếu vấn đề đi lên một lần nữa, nó sẽ được bao phủ bởi một sự đảm bảo và các nhà thầu/nghệ nhân chịu trách nhiệm cho việc sửa chữa có thể được gọi là để đặt nó ngay.

Results (Vietnamese) 2:

Các chủ sở hữu trước đó, khi nghe điều này, đã quẫn trí, bởi vì ông nhận ra rằng ông có thể trong thực tế đã đưa cả gia đình có nguy cơ - nhưng nó đã khá rõ ràng đối với chúng tôi rằng ông đã từ lâu quên rằng braai của ông là thực hiện hành động. Tuy nhiên, đã có ai bị thương nặng hoặc bị giết, một trường hợp giết người có tội sẽ bị điều tra ". Đáng tiếc, nói Clarke, có những trường hợp không tiết lộ có chủ ý - và ông cảnh báo rằng đây là một hành vi phạm pháp mà có thể dẫn đến hình phạt và thậm chí một hủy bỏ việc bán hàng. "Theo kinh nghiệm của tôi, không tiết lộ thông thường là kết quả của người bán là khó khăn tài chính và muốn bán nhanh chóng. Tuy nhiên, nó cũng đã được kinh nghiệm của tôi cho thấy sự tương đối vài khía cạnh tiêu cực của một tài sản trả trước rất hiếm khi gây ra cho người mua để đi bộ, đặc biệt là nếu người bán và người mua đồng ý chia sẻ chi phí cho sửa chữa của họ, trong giai đoạn đàm phán về việc bán ". trong trường hợp khuyết tật đã được điều trị bởi người bán, đó là, nói Clarke, khôn ngoan để vẽ này để được sự chú ý của người mua và giới thiệu ông với các biên nhận cho các công việc thực hiện. trong nhiều trường hợp nếu vấn đề đi lên một lần nữa , nó sẽ được bao phủ bởi một bảo hành và các nhà thầu / nghệ nhân chịu trách nhiệm cho việc sửa chữa có thể được gọi đến để đặt nó đúng.