Developing a TeamOnce you know your

Developing a Team

Once you know your goals with note investing and your strategy (see recent article, “Diversifying into Real Estate Notes? Better Choose a Strategy! Here’s How.”), it becomes easier to know what players you’ll need on your team. For example, if you’re investing in non-performing notes to rehab them, what you need may be different than if you’re investing in performing notes for passive income.

With performing notes, your team doesn’t need to be that big. In fact, the largest component is having a licensed, compliant servicer to handle anything from payment processing and accounting to sending letters to the borrower for you, as well as specialty servicing options in the event of default if you should ever need it. With non-performing notes, depending on your model, you may need to add a few more team members.

As you own more notes with various situations and circumstances, you’ll quickly see the need arise for many other third-party vendors to join your team. A potential short list of possible team members besides attorneys could include due diligence vendors, such as BPO (broker price opinion) vendors, credit report suppliers, property preservation companies, encumbrance and lien report sources, door knock services, software vendors, and compliant loan servicers. You may also need website developers, virtual assistants, various consultants, and REO agents, just to name a few.

Results (Vietnamese) 2:

Xây dựng một đội Một khi bạn biết mục tiêu của mình với chú thích đầu tư và chiến lược của bạn (xem bài viết gần đây, "Đa dạng hóa thành Ghi chú Bất động sản? Better Chọn một chiến lược! Dưới đây là như thế nào."), Nó trở nên dễ dàng hơn để biết những gì người chơi bạn sẽ cần trên của bạn đội. Ví dụ, nếu bạn đang đầu tư vào không thực hiện ghi chú để cai nghiện chúng, những gì bạn cần có thể khác hơn là nếu bạn đang đầu tư trong việc thực hiện ghi chú cho thu nhập thụ động. Với thực hiện ghi chú, đội của bạn không cần phải là lớn . Trong thực tế, thành phần lớn nhất là có một giấy phép, servicer phù hợp để xử lý bất cứ điều gì từ việc xử lý thanh toán và kế toán để gửi thư cho người vay đối với bạn, cũng như tùy chọn phục vụ đặc sản trong các trường hợp mặc định nếu bạn đã bao giờ nên cần nó. Với không thực hiện ghi chú, tùy thuộc vào mô hình của bạn, bạn có thể cần phải bổ sung thêm một vài thành viên trong nhóm. Khi bạn sở hữu chú nhiều hơn với các tình huống khác nhau và hoàn cảnh, bạn sẽ nhanh chóng thấy sự cần thiết phát sinh đối với nhiều nhà cung cấp bên thứ ba khác để tham gia đội bạn. Một danh sách ngắn tiềm năng của các thành viên nhóm nghiên cứu có thể bên cạnh luật sư có thể bao gồm các nhà cung cấp do sự siêng năng, chẳng hạn như BPO (môi giới giá ý kiến) các nhà cung cấp, nhà cung cấp báo cáo tín dụng, các công ty bảo quản tài sản, việc gây trở ngại và báo cáo lien nguồn, đập các dịch vụ cửa, các nhà cung cấp phần mềm, và cho vay phù hợp người phục vụ. Bạn cũng có thể cần phát triển web, trợ lý ảo, chuyên gia tư vấn khác nhau, và các đại lý Reo, chỉ cần đến một vài tên.