In practical terms, that should mea

In practical terms, that should mean such things as removing all the rubbish from the garden, planting out a few hundred rands worth of flowering plants, commissioning a carpet and curtain cleaner, returning to their shelves all books and magazines and repainting any section where the paint is peeling or dull.

"Underestimate the impact of odours. Many people have grown so used to the strong scents of their cats, dogs and other animals that they completely forget how off-putting these can be to a new arrival."

Steward says noise, particularly traffic noises, can completely spoil the impression a home makes.

"I have seen home values greatly increased by the erection prior to the sale of additional fencing and by installing a gentle fountain in the garden."

Asked how a seller might appeal to the sense of touch, Steward said that once they have sat down, they imagine themselves living in the house. Furniture should therefore be in good condition.

She says apart from poor presentation many agents face the challenge that there are still sellers who refuse to accept well researched accurate valuations. Instead, they rely on dinner talk to get a price for their homes.

In nine out of ten cases, said Steward, they are wrong and the house then sits on the market interminably.

Results (Vietnamese) 1:

Trong điều kiện thực tế, mà nên có nghĩa là những thứ như loại bỏ tất cả rác từ các khu vườn, trồng ra vài trăm rands trị giá thực vật có hoa, đưa vào hoạt động một thảm và rèm sạch, quay trở lại các kệ sách và tạp chí và sơn lại bất kỳ mục nào mà bóc sơn hay ngu si đần độn. "Đánh giá thấp những tác động của mùi. Nhiều người đã trưởng thành như vậy được sử dụng để mùi hương mạnh mẽ của mèo, chó và các động vật khác mà họ hoàn toàn quên làm thế nào off-putting, đây có thể cho một người mới."Steward nói tiếng ồn, đặc biệt là giao thông tiếng ồn, hoàn toàn có thể làm hỏng những ấn tượng mà làm cho một ngôi nhà. "Tôi đã nhìn thấy giá trị nhà tăng lên rất nhiều bởi cương cứng trước khi bán hàng rào bổ sung và cài đặt một đài phun nước nhẹ nhàng trong vườn." Khi được hỏi làm thế nào một người bán có thể kháng cáo đến cảm giác lạc, Steward nói rằng một khi họ đã ngồi xuống, họ tưởng tượng mình sống trong nhà. Đồ nội thất do đó nên trong tình trạng tốt.Cô cho biết ngoài việc trình bày nghèo nhiều đại lý phải đối mặt với những thách thức mà vẫn là người bán những người từ chối chấp nhận nghiên cứu cũng đánh giá chính xác. Thay vào đó, họ dựa vào ăn tối nói chuyện để có được một mức giá cho nhà của họ. Trong trường hợp chín trong số mười, nói Steward, họ là sai và nhà sau đó ngồi trên thị trường interminably.

Results (Vietnamese) 2:

Trong thực tế, mà nên có nghĩa là những thứ như loại bỏ tất cả các rác thải từ các khu vườn, trồng ra một vài trăm rands giá trị của thực vật có hoa, vận hành một tấm thảm và rèm sạch hơn, trở lại kệ của mình tất cả các sách và tạp chí và sơn lại bất kỳ phần mà các sơn bong tróc hay ngu si đần độn. "Đánh giá thấp tác động của mùi. Nhiều người đã phát triển quá quen với mùi hương mạnh mẽ của con mèo của họ, chó và các động vật khác mà họ hoàn toàn quên cách off-đặt này có thể được cho một mới đến." Steward nói tiếng ồn, đặc biệt là tiếng ồn giao thông, hoàn toàn có thể làm hỏng ấn tượng một nhà làm. "tôi đã thấy giá nhà tăng lên rất nhiều bởi sự cương cứng trước khi bán các hàng rào bổ sung và bằng cách cài đặt một đài phun nước nhẹ nhàng trong các khu vườn." Khi được hỏi một người bán có thể kháng cáo như thế nào để ý thức liên lạc, Steward cho biết rằng một khi họ đã ngồi xuống, họ tưởng tượng mình đang sống trong ngôi nhà. Do đó đồ nội thất nên trong tình trạng tốt. Cô cho biết ngoài việc trình bày kém nhiều đại lý phải đối mặt với các thách thức đó vẫn còn có những người bán hàng từ chối nhận định giá chính xác nghiên cứu tốt. Thay vào đó, họ dựa vào bữa ăn tối nói chuyện để có được một mức giá cho ngôi nhà của mình. Trong chín trong số mười trường hợp, nói Steward, họ sai và nhà sau đó ngồi trên thị trường triền.