“You can’t insure the land, but you

“You can’t insure the land, but you must insure the improvements on it - and most insurers will ask you to work out the value of the improvements yourself,” said Chris.

“At the very minimum, the bank will require you to carry insurance equal to the outstanding balance of the loan, but this isn’t ideal, so it’s best to ask a local builder for a quote that details the current replacement value of the improvements.

“This is important, too, because insurance contracts generally come with escalation clauses - and the escalation will be calculated on this base price.”

What of the pitfalls?

Chris cautioned against cheap insurance, and also against underinsuring your property.

“You should never choose insurance on price alone,” he said. “Low-cost insurance policies might save you a few rand every month in the short term, but they’ll be expensive in the long term - because you probably won’t get enough out if you ever have to claim.”

Underinsurance is expensive too, because it implies that you’re carrying a part of the risk yourself.

“If, say, you’ve only got one million rand’s worth of insurance on buildings that are valued at R 1.5 million, the insurer will ‘apply an average,’ and pay out only two thirds of the total of any claims,” said Chris.

“You can see how this could end up costing you lot of money.”

Review your poicy annually

Results (Vietnamese) 1:

"Bạn không thể bảo đảm diện tích đất, nhưng bạn phải bảo đảm những cải tiến trên nó - và hầu hết các công ty bảo hiểm sẽ yêu cầu bạn để tìm ra giá trị của các cải thiện chính mình," ông Chris."Rất tối thiểu, ngân hàng sẽ yêu cầu bạn phải thực hiện bảo hiểm bằng với số dư nợ của các khoản cho vay, nhưng đây không phải là lý tưởng, vì vậy nó là tốt nhất để yêu cầu một người xây dựng địa phương cho một báo giá chi tiết giá trị thay thế hiện tại của những cải tiến."Điều này là quan trọng, quá, bởi vì hợp đồng bảo hiểm thường đi kèm với điều khoản leo thang - và sự leo thang sẽ được tính vào giá căn cứ này."Những gì các cạm bẫy?Chris cảnh báo với bảo hiểm giá rẻ, và cũng chống lại underinsuring tài sản của bạn."Bạn không bao giờ nên chọn bảo hiểm trên giá một mình," ông nói. "Chính sách bảo hiểm chi phí thấp có thể giúp bạn tiết kiệm một vài rand mỗi tháng trong ngắn hạn, nhưng họ sẽ được đắt tiền trong thời gian dài - bởi vì bạn có lẽ sẽ không nhận được đủ nếu bạn đã bao giờ có thể yêu cầu bồi thường."Underinsurance là tốn kém quá, bởi vì nó ngụ ý rằng bạn đang thực hiện một phần rủi ro chính mình."Nếu nói, bạn đã chỉ có một triệu rand giá trị bảo hiểm trên tòa nhà đang có giá trị R 1,5 triệu, doanh nghiệp bảo hiểm sẽ 'áp dụng mức trung bình', và trả ra chỉ hai phần ba tổng số của bất kỳ tuyên bố," ông Chris."Bạn có thể xem như thế nào điều này có thể kết thúc lên chi phí bạn rất nhiều tiền."Xem lại của bạn poicy hàng năm

Results (Vietnamese) 2:

"Bạn không thể bảo đảm đất, nhưng bạn phải đảm bảo những cải tiến về nó - và hầu hết các công ty bảo hiểm sẽ yêu cầu bạn làm việc ra giá trị của những cải tiến chính mình", Chris nói. "Ít nhất, các ngân hàng sẽ yêu cầu bạn phải thực hiện bảo hiểm bằng số dư của khoản vay, nhưng điều này không phải là lý tưởng, vì vậy tốt nhất để hỏi một người xây dựng địa phương để báo rằng các chi tiết thay thế hiện những cải tiến. "Điều này là rất quan trọng, quá, bởi vì các hợp đồng bảo hiểm nói chung đi kèm với các điều khoản leo thang -. và sự leo thang sẽ được tính toán trên cơ sở giá này " ? gì về những cạm bẫy . Chris cảnh báo chống lại hiểm giá rẻ, và cũng chống lại underinsuring tài sản của bạn " bạn không bao giờ nên chọn bảo hiểm trên giá một mình, "ông nói. "Chính sách bảo hiểm chi phí thấp có thể giúp bạn tiết kiệm một vài rand mỗi tháng trong ngắn hạn, nhưng họ sẽ rất tốn kém trong thời gian dài -. Vì có thể bạn sẽ không nhận được đủ ra nếu bạn đã từng phải tuyên bố" Underinsurance là đắt quá, bởi vì nó hàm ý rằng bạn đang mang một phần rủi ro cho mình. "Nếu, nói, bạn đã chỉ có giá trị một triệu rand của bảo hiểm trên các tòa nhà mà có giá trị R 1,5 triệu, công ty bảo hiểm sẽ" áp dụng trung bình , 'và trả ra chỉ có hai phần ba tổng số của bất kỳ khiếu nại ", Chris nói. " bạn có thể xem cách này có thể sẽ làm bạn tốn rất nhiều tiền. " xem lại poicy của bạn hàng năm