The Importance of ReservesWhen I pu

The Importance of Reserves

When I purchased the property, it had nearly tapped me out in the cash department. I figured I could take on the extra risk of having limited reserves because I’m young and have a solid monthly income. The plan was to stash away my income from both my W2 job and the rental property for a month or two and call that my “reserves.”

But a new roof requires a bit more than what I had planned as reserves. As I said, the expenditure will amount to 7-8 months of the property’s free cash flow, and since I have not yet owned the property for that amount of time, I need to tap into the small reserve account I was building up.

I’ll admit I consider myself lucky here; my side CPA business has taken off and allowed me to bank extra cash quickly. It allowed me to roll those earnings into the roofing job and still keep my financial goals intact. If I didn’t have my CPA business, I wouldn’t be under financial strain, but I’d certainly be sweating.

Results (Vietnamese) 1:

Tầm quan trọng của dự trữKhi tôi mua bất động sản, nó đã gần như khai thác tôi ra tỉnh tiền mặt. Tôi đoán tôi có thể đưa vào nguy cơ phụ có giới hạn dự trữ vì tôi nhỏ và có một thu nhập hàng tháng rắn. Kế hoạch là để stash thu nhập của tôi từ W2 công việc của tôi và tài sản cho thuê cho một tháng hoặc hai và gọi tôi "dự trữ".Nhưng một mái nhà mới đòi hỏi một chút nhiều hơn những gì tôi đã có kế hoạch như dự trữ. Như tôi đã nói, chi phí sẽ đến 7-8 tháng của các tài sản miễn phí tiền mặt số tiền, và kể từ khi tôi đã không được sở hữu bất động sản cho rằng số tiền của thời gian, tôi cần để khai thác vào các tài khoản dự trữ nhỏ tôi xây dựng.Tôi sẽ thừa tôi xem mình may mắn ở đây; kinh doanh CPA bên tôi đã đưa ra và cho phép tôi để ngân hàng tiền mặt thêm một cách nhanh chóng. Nó cho phép tôi để cuộn những khoản thu nhập vào việc lợp mái và vẫn giữ mục tiêu tài chính của tôi còn nguyên vẹn. Nếu tôi không có kinh doanh CPA của tôi, tôi sẽ không dưới tài chính căng thẳng, nhưng tôi sẽ chắc chắn đổ mồ hôi.

Results (Vietnamese) 2:

Tầm quan trọng của Dự Khi tôi mua tài sản, nó đã gần như khai thác tôi ra trong các bộ phận tiền mặt. Tôi nghĩ tôi có thể nhận các rủi ro phụ của việc có dự trữ hạn chế bởi vì tôi còn trẻ và có thu nhập hàng tháng rắn. Kế hoạch là để giấu đi thu nhập của tôi từ cả công việc W2 của tôi và các tài sản cho thuê cho một hoặc hai tháng và gọi đó của tôi "dự trữ". Tuy nhiên, một mái nhà mới đòi hỏi nhiều hơn một chút so với những gì tôi đã có kế hoạch dự trữ. Như tôi đã nói, các khoản chi phí sẽ lên tới 7-8 tháng dòng tiền tự do của bất động sản, và kể từ khi tôi chưa sở hữu tài sản cho khoảng thời gian đó, tôi cần phải gắn với các tài khoản dự trữ nhỏ tôi đã xây dựng lên. Tôi sẽ thừa nhận tôi thấy mình may mắn ở đây; doanh nghiệp phụ CPA của tôi đã đưa ra và cho phép tôi để ngân hàng có thêm tiền mặt một cách nhanh chóng. Nó cho phép tôi để cuộn những thu nhập vào việc lợp mái nhà và vẫn giữ mục tiêu tài chính của tôi còn nguyên vẹn. Nếu tôi không có kinh doanh CPA của tôi, tôi sẽ không căng thẳng về tài chính, nhưng tôi chắc chắn sẽ được đổ mồ hôi.