Tuy nhiên, khi đà tăng điểm mới chỉ

Tuy nhiên, khi đà tăng điểm mới chỉ diễn ra gần 2 tuần thì thị trường hứng chịu thêm cú "knockout" đánh trực diện vào tâm lý nhà đầu tư khi hàng loạt các vụ vỡ nợ lớn có quy mô từ vài trăm cho đến cả nghìn tỷ đồng được công bố.

Đáng chú ý, hầu hết các "con nợ" lớn như Nguyễn Thị Minh Tâm (SN 1961, Bắc Ninh), Nguyễn Thị Cúc (1976, Phú Xuyên), vợ chồng Quang Quyên (thị trấn Phùng)... đều được xếp vào hàng đại gia bất động sản tại Hà Nội. Đây là một trong những nhóm đối tượng tham gia đánh "sóng" đẩy giá cục bộ trên thị trường bất động sản.

Theo nguồn tin Cơ quan CSĐT, lý do mà các con nợ vướng vào vòng lao lý là do thị trường bất động sản gặp khó khăn, lượng hàng mua không bán được trong khi các khoản lãi vay tín dụng đen bị đội lên từng ngày. Đơn cử, trường hợp Nguyễn Thị Cúc vay với lãi suất 3.000 đồng/triệu/ngày, tổng cộng một ngày Cúc trả 300 triệu đồng tiền lãi, còn Nguyễn Thị Minh Tâm tổng tiền lãi phải trả 1 tỷ đồng/ngày...Do mất khả năng thanh toán nên các "chúa chổm" này buộc tuyên bố vỡ nợ.

Sau khi các con nợ bị cơ quan CSĐT bắt giam, trên thị trường bất động sản đã xảy ra sự chao đảo bởi áp lực bán tháo của nhiều các chủ nợ đồng thời cũng là con nợ của nhiều người. Bởi, hệ thống chân rết chuyên gom tiền cho các "trùm bất động sản lừa" này lại ngấm ngầm đi vay tiền nhiều đầu mối khác. Đến khi, đường dây bị vỡ để có tiền trả cho những người cho vay, nhiều "chân rết" đã phải chấp nhận bán tháo bất động sản.

Điều này khiến cho thị trường tiếp tục giảm giá và "đóng băng" trên diện rộng.

Chị Phạm Nguyệt Nga (giám đốc công ty bất động sản Phát Lộc - Lê Văn Lương) cho biết, nếu những tháng truớc các lô đất có giá cạnh tranh trên thị trường đều được các văn phòng nhà đất thu gom ngay lập tức thì nay hầu như không có giao dịch. Tại địa bàn quận Hà Đông, vừa qua cũng đã xảy ra một số vụ vỡ nợ quy mô vài chục đến cả trăm tỷ đồng trong đó nhiều chủ văn phòng nhà đất đã có các con nợ này vay tiền. Giờ thì những người này còn đang phải lo siết nợ chứ chẳng buôn bán gì.

Theo chị Nga, giá đất dự án quanh trục đường Lê Văn Lương đã có dấu hiệu giảm xuống 2-3 triệu đồng/m2. Như liền kề dự án Văn Khê thời điểm tháng 9 giá bán 87 triệu đồng/m2 bao gồm cả tiền xây thô thì này chỉ còn 84-85 triệu đồng/m2, giá dự án An Hưng từ 67 triệu đồng/m2 xuống còn 65 triệu đồng/m2....

Khảo sát tại các phòng công chứng Hà Nội cho thấy mức độ giao dịch bất động sản tăng đột biến. Theo ông Ngô Hồng Tuấn - trưởng phòng công chứng Đông Đô - Nam Trung Yên, thời gian gần đây số lượng khách hàng đến giao dịch hợp đồng chuyển nhượng bất động sản tăng lên nhưng chủ yếu họ chỉ công chứng "gán" nhà để trả nợ vay chứ không giao dịch mua bán như mọi khi.

Ông Nguyễn Hữu Cường - Chủ tịch Câu lạc bộ bất động sản Hà Nội cho rằng những vụ vỡ nợ tín dụng đen thời gian qua đã ảnh hưởng đến niềm tin của các nhà đầu tư. Nhất là đối với những người đã dùng uy tín của mình đứng ra thu gom tiền của bạn bè, gia đình cho vay lãi suất cao với sự hứa hẹn về khả năng sinh sôi khoản tiền để rồi dẫn đến đổ bể. Điều này giống như việc một ngân hàng có thể đổ bể nếu như mọi người cùng đến rút tiền một lúc.

Results (English) 1:

However, when the momentum rise only just occurred almost 2 weeks then the bear market more owls "knockout" into investor psychology as the major insolvent scale from a few hundred to a thousand billion was announced.Notably, most of the "debtors" such as Nguyen Thi Minh Tam (b. 1961, BAC Ninh province), Nguyen Thi Cuc (1976, Phu Xuyen), the couple Donated Optics (commune of Phung) ... were named as Generalissimo the estate in Hanoi. This is one of the target groups participants "waves" of pushing local prices on the property market.According to sources the Agency CSDT, reasons that the debtor is due to physical labor round entangled in the market real estate trouble, bulk purchase not sold while the interest credit loans black team up each day. Election petition cases, Nguyen Thi Cuc 3000 interest loans/million/day, a total of 300 million paid Daisy a day interest, while Nguyen Thi Minh Tam general interest pay 1 billion/day ... Due to the inability to pay should the "Lord chổm" forced to declare insolvency.After the debtor being CSDT agency custody, on the real estate market was a staggered by the pressure in a rush of many creditors as well as debtors of many people. Centipede leg system, dedicated by the gom money for "real estate tycoon cheat" this insidious money borrowers again many other clues. Until, broken lines to have the money paid to the lender, many of the "footed centipede" had to accept real estate rush.This makes the market further discounts and "freeze" on an extension.Ms. Pham Russian Lunar Lander (Director of Play estate Loc-Lê Văn Lương) said, if the month is before the land plots there are prices on the market are the Agency picked up immediately, today almost no transactions. In the past, HA Dong District also happened to some service insolvency to scale tens to a hundred billion in that many Agency owners have had this debt loan. Now, these people still have to worry about the credit crunch in debt rather than such trafficking.According to the Russian, sister of land price project around the axis of the road Le Van Luong had signs dropped 2-3 million/m2. As adjacent Van project September 87 million sale price/m2 including money to build this, then only the crude 84-85 million/m2, reviews the project An hung from 67 million, down 65 million m2/m2 ....Survey at the notary Hanoi showed the level of real estate transactions. According to Mr. NGO Tuan Hong-Chief of the East-South Central, recently the number of customers to Transact property alienation contract increases but mainly they just "assign" certified home to repay the loan and not traded as always.Mr. Nguyen Huu CUONG-President of the Club property in Hanoi that the service credit insolvent black last time have affected the confidence of investors. Especially for those who have used his reputation stand out your money collectors friends, family of high interest loans with the promise of the possibility of increased funds to then lead to pour hot. This is like having a bank can pour hot as if the same people to withdraw money at a time.

Results (English) 2:

However, when the rally took place just two weeks, the market almost suffered more clicks "knockouts" direct hit on investor sentiment as a series of large-scale defaults from a few hundred to all trillion was announced. Notably, most of the "debtor" as big as Nguyen Thi Minh Tam (SN 1961, Bac Ninh), Nguyen Thi Cuc (1976, Phu Xuyen), the couple Quang Quyen (town Phung ) ... are to be classified as a real estate agency in Hanoi. This is one group of participants rated "wave" local prices on the real estate market. According to the source agency investigative police, the reason that the debtor is entangled in labor management within the real estate market due difficulty, unsold goods purchased while the black credit gains by the day with the team. For example, the case of Nguyen Thi Cuc interest loans of VND3,000 / million / day, a total of 300 million days Cuc pay interest, and Nguyen Thi Minh Tam total interest paid 1 billion / day ... Do inability to pay should the "Princess chổm" forcing declared insolvent. After the debtor was jailed investigative police agency, on the real estate market there was staggered by the pressure to sell off much of the Creditors also a debtor of many. Because, systems specialist centipede legs collect money for "real estate magnate cheated" insidious borrowing this much money other clues. By the time, the line is broken to have money to pay for those loans, many "centipede legs" had to accept to sell off properties. This makes the market continued to depreciate and "freeze" on a large scale . Pham Nguyet Nga (director of real estate company Phat Loc - Le Van Luong) said, if the previous month plots have competitive price in the market is the housing office to collect immediately the virtually no trades. In Ha Dong District, recently also happened some scale defaults few dozen to hundreds of billion of which many owners housing office had made ​​loans to the debtor. Now, these people still have to worry foreclosed rather not trade anything. According to her Russian project land prices around the axis Le Van Luong had signs dropped 2-3 million / m2. As project adjacent Van Khe time September's price of 87 million dong / m2, including basic raw building is still only 84-85 million / m2, the project cost 67 million Hung / m2 to 65 million / m2 .... Survey at the notary office in Hanoi showed that the level of real estate transactions increased sharply. According to Ngo Hong Tuan - Dong chief notary - Nam Trung Yen, recently the number of customers to the assignment contract traded real estate increased, but mainly they just notarized "assigned" to return home debt not traded as usual. Mr. Nguyen Huu Cuong - Chairman Club Hanoi real estate that the black credit defaults over time has affected the confidence of investors . Especially for those who have used his prestige to stand out collecting money from friends and family to a high interest rate loan with the promise of funds to multiply and then lead to meltdown. It's like a bank may bust if people together to withdraw once.

Results (English) 3:

绥NHIêN，川崎đàTăngđ我ểmớ我CHỉ迪ễN RA GầN 2涂ầnì日ịTRường Hứng CHịU、ThêM Cú“敲除”đáNH TRựC二ệN V O Tâà我ýNHàđầU Tư川崎Hà纳克罗ạáC V V T C L NụỡợớN Có归我ôTừVà我TRă米町đếN CảNGHìN TỷđồngđượCôNG Bố。Đáng CHúý，HầU H T C CếáCON Nợ“LớN NHưnguyễnịMinh TâM（SN 1961，BắC宁），nguyễnịCúC（1976，pHúxuyêN），VợCHồng Quang QuyêN（THịTRấn pHùNG）…đềUđượC XếP VàO Hàngđạ我GIA BấTđộNG的ảN Tạ我àNộ我ĐâY LàMộT仲NHững NHóMđố我不ượng比GIAđáNH的óNG”đẩY GIáCụC BộTRênịTRườNG BấTđộNG的ảN.Theo nguồn tin Cơ quan CSĐT, lý do mà các con nợ vướng vào vòng lao lý là do thị trường bất động sản gặp khó khăn, lượng hàng mua không bán được trong khi các khoản lãi vay tín dụng đen bị đội lên từng ngày. Đơn cử, trường hợp Nguyễn Thị Cúc vay với lãi suất 3.000 đồng/triệu/ngày, tổng cộng một ngày Cúc trả 300 triệu đồng tiền lãi, còn Nguyễn Thị Minh Tâm tổng tiền lãi phải trả 1 tỷ đồng/ngày...Do mất khả năng thanh toán nên các "chúa chổm" này buộc tuyên bố vỡ nợ.Sau khi các con nợ bị cơ quan CSĐT bắt giam, trên thị trường bất động sản đã xảy ra sự chao đảo bởi áp lực bán tháo của nhiều các chủ nợ đồng thời cũng là con nợ của nhiều người. Bởi, hệ thống chân rết chuyên gom tiền cho các "trùm bất động sản lừa" này lại ngấm ngầm đi vay tiền nhiều đầu mối khác. Đến khi, đường dây bị vỡ để có tiền trả cho những người cho vay, nhiều "chân rết" đã phải chấp nhận bán tháo bất động sản.Đ我ềU NàY川崎ếN町日ịTRường TiếP T C GI GIáụảM Và”đóNG Băng“TRêN二ệN RộNG。Chị Phạm Nguyệt Nga (giám đốc công ty bất động sản Phát Lộc - Lê Văn Lương) cho biết, nếu những tháng truớc các lô đất có giá cạnh tranh trên thị trường đều được các văn phòng nhà đất thu gom ngay lập tức thì nay hầu như không có giao dịch. Tại địa bàn quận Hà Đông, vừa qua cũng đã xảy ra một số vụ vỡ nợ quy mô vài chục đến cả trăm tỷ đồng trong đó nhiều chủ văn phòng nhà đất đã có các con nợ này vay tiền. Giờ thì những người này còn đang phải lo siết nợ chứ chẳng buôn bán gì.西奥CHịNGA，GIáđấT DựáN quanh TRụCđường LêVăN LươngđãCóDấU嗨ệU GIả米许ống 2-3三ệUđồng /平方米。NHư李ềN KềDựáN VăN KHê日ờ我đ我ểM号áNG 9胃肠áBáN 87三ệUđồng /平方米宝GồM Cả钛ền xâ0ô日ìNàY CHỉCòn 84-85三ệUđồng／m2，GIáDựáN H TừưNG 67三ệUđồng /平方米许ống CòN 65三ệUđồ纳克/ M2…KHảO T C的áạ我áC pHòng Công CHứng HàNộ我町日ấY MứCđộGIAO DịCH BấTđộNG的ảN TăngđộT双ế，西奥ôNG NGôHồng土ấn Trưởng pHòng Công CHứngĐôngĐô-南中YêN，THờ我吉安GầNđâY的ốLượng KHáCH HàngđếN GIAO DịCH HợPđồng ChuyểN NHượNG BấTđộNG的ảN Tăng LêN NHưng CHủYếU HọCHỉCông CHứng“GáN NHàđểTRảNợVAY CHứKHông GIAO DịCH MUA BáN NHưMọ我川崎。Ông nguyễN HữU Cường·CHủTịCH CâU LạC B BộấTđộNG的ảN H Nộ我àCHO Rằng NHững似曾相识̣VỡNợ钛́N杜̣ngđ恩日ờ我公司作为一个đ̃̉NH HưởngđếN M锡铜镍ề̉CÁC NHÀđầU Tư。NHấT拉̀đố我Vớ我NHữNG NGườ我đ一̃杜̀NG公司钛́N铜̉MÌNHđứng RA周四GOM钛ềN铜̉BẠn是̀，GIAđ我̀NH CHO VAY Lã我苏ấ曹V T我的ớựHứ他̣N VềKHẢNăng Sinh的ô我蔻̉氮钛ềNđểRồ我ẫNđếNđổBể。Đ我ềU NÀY GIống NHưVIệC Mộ饧ân HÀNG共́日ểđổBểNếU NHư莫̣我NGườ我铜̀ngđến Ru Tiề́T N MộT路́C.