Certain wall plasters, said Steward

Certain wall plasters, said Steward are no longer in fashion, but R10,000 or more spent prior to the sale on a modern cretestone or similar finishes can add five times the sum spent to the value of the home.

"This may sound like an exaggeration but, believe me, we have seen it happen time and again," says Steward.

Steward warns, too, that wrongly placed furniture could also be off-putting.

"Look at your home through new eyes and move the furniture around to make rooms look larger. Too often a room is over-furnished and cluttered."

Steward says that any serious buyer will almost certainly make a complete tour of the home and garden. This can reveal such things as stains on the floor, damp patches, piles of rubble, garden refuse, old timber, empty paint tins, defunct garden tools and the like - all of which, says Steward, should be completely removed prior to the sales days.

"In most cases it will have to be removed anyway before transfer so you might as well do it at once."

"Do not expect your buyer to imagine how things could look after a major clean up," said Steward. "In my experience, at least 80% of buyers are unwilling or unable to do this."

On show days, she adds, sellers should make sure that all foreign smells - especially pet or toilet odours - are eradicated.

"One useful trick is to warm vanilla essence in your oven throughout the day. A very pleasant smell will then pervade the whole home and help create that warm, fuzzy feeling that this home could be a delightful place in which to live.

Results (Vietnamese) 1:

Plasters tường nhất định, cho tiếp viên không còn trong thời trang, nhưng R10, 000 hoặc nhiều trải qua trước khi bán trên cretestone hiện đại hoặc tương tự như kết thúc có thể thêm năm lần số tiền chi tiêu với giá trị của các nhà."Điều này nghe có vẻ giống như một sự phóng đại nhưng, tôi tin rằng, chúng tôi đã thấy nó xảy ra thời gian và một lần nữa," nói tiếp viên.Quản lý cảnh báo, quá, mà sai đặt đồ nội thất cũng có thể là off-putting."Nhìn vào nhà của bạn thông qua đôi mắt mới và di chuyển đồ đạc xung quanh để làm cho phòng trông lớn hơn. Quá thường xuyên phòng quá trang bị và lộn xộn."Quản lý nói rằng bất kỳ người mua nghiêm trọng gần như chắc chắn sẽ làm cho một tour du lịch đầy đủ của trang chủ và vườn. Điều này có thể tiết lộ những điều như vậy như vết bẩn trên sàn nhà, bản vá lỗi ẩm ướt, đống đống đổ nát, vườn từ chối, gỗ cũ, rỗng sơn tins, dụng cụ làm vườn không còn tồn tại và như thế - tất cả trong số đó, ông quản lý, nên được loại bỏ hoàn toàn trước khi bán hàng ngày."Trong nhiều trường hợp nó sẽ phải được gỡ bỏ dù sao trước khi chuyển giao do đó, bạn cũng có thể làm cùng một lúc.""Tôi không mong đợi người mua của bạn để tưởng tượng như thế nào những điều có thể chăm sóc chính sạch lên," nói tiếp viên. "Theo kinh nghiệm của tôi, ít nhất 80% người mua là không muốn hoặc không thể làm điều này."Hiển thị ngày, cô cho biết thêm, người bán hàng nên chắc chắn rằng tất cả nước ngoài mùi - đặc biệt là vật nuôi hoặc nhà vệ sinh mùi - được loại trừ."Một trong những thủ thuật hữu ích là chất vani nồng nhiệt trong lò của bạn suốt cả ngày. Sau đó, một mùi rất dễ chịu sẽ xâm nhập toàn bộ nhà và giúp tạo ra mà ấm áp, mờ cảm giác rằng ngôi nhà này có thể là một nơi thú vị trong đó để sinh sống.

Results (Vietnamese) 2:

Một số thạch cao tường, nói Steward không còn trong thời trang, nhưng R10,000 hoặc nhiều chi trước khi bán trên cretestone hiện đại hoặc kết thúc tương tự có thể thêm năm lần tổng chi với giá trị của ngôi nhà. "Điều này nghe có vẻ giống như một cường điệu nhưng, tôi tin rằng, chúng tôi đã nhìn thấy nó xảy ra thời gian và một lần nữa, "Steward nói. Steward cảnh báo, quá, mà đồ nội thất đặt sai cũng có thể là off-đặt. nhìn vào ngôi nhà của bạn thông qua đôi mắt mới" và di chuyển các đồ nội thất xung quanh để làm cho phòng trông lớn hơn. Thông thường một phòng được trên trang bị và lộn xộn. " Steward nói rằng bất kỳ người mua nghiêm trọng gần như chắc chắn sẽ làm cho một tour du lịch hoàn chỉnh của ngôi nhà và khu vườn. Điều này có thể tiết lộ những thứ như các vết bẩn trên sàn nhà, các bản vá lỗi ẩm, đống đổ nát, vườn từ chối, gỗ cũ, lon sơn rỗng, dụng cụ làm vườn không còn tồn tại và như thế - tất cả trong số đó, nói Steward, nên được loại bỏ hoàn toàn trước khi bán hàng ngày. "Trong hầu hết các trường hợp, nó sẽ phải được loại bỏ anyway trước khi chuyển giao, do đó bạn cũng có thể làm điều đó một lúc." "Đừng nghĩ rằng người mua của bạn có thể tưởng tượng những điều có thể chăm sóc cho một chính sạch", Steward cho biết. "Theo kinh nghiệm của tôi, ít nhất 80% số người mua không sẵn sàng hoặc không thể làm được điều này." Trong chương trình ngày, cô cho biết thêm, người bán hàng phải đảm bảo rằng tất cả các mùi nước ngoài - đặc biệt là vật nuôi hoặc nhà vệ sinh mùi -. Tận diệt "Một mẹo hữu ích là để làm ấm bản chất vani trong lò nướng của bạn trong suốt cả ngày. một mùi rất dễ chịu sau đó sẽ thấm nhập toàn bộ nhà và giúp tạo ra mà ấm áp, cảm giác mờ rằng ngôi nhà này có thể là một nơi thú vị để sống.