- know how to get references from p

- know how to get references from previous landlords and to avoid being bamboozled by bogus references. If these references are denied, the agent will refuse to accept the tenant;

- have a database of reputable potential tenants, many already vetted who are looking for properties in their areas;

- have proven rental collection systems which give a "warning light" as soon as non-payment crops up. They also know how to pressurise a difficult tenant who is not paying. Furthermore, being a non-involved third party, they usually operate without the emotional strain that the landlord undergoes in such a situation;

- check on the condition of the premises regularly through formal and informal visits;

- have tried and tested electricians, plumbers and handymen on hand to assist when problems crop us, thereby avoiding the exorbitant prices often charged when tenants appoint their own servicemen; and

- know when and how to start an eviction process and how to get through it as fast as possible despite today's tenant protective legislation.

Results (Vietnamese) 1:

-biết làm thế nào để được tham khảo từ trước chủ nhà và để tránh bị lừa tài liệu tham khảo không có thật. Nếu các tài liệu tham khảo được từ chối, các đại lý sẽ từ chối chấp nhận những người thuê nhà;-có một cơ sở dữ liệu của người thuê nhà tiềm năng có uy tín, nhiều người đã vetted người đang tìm kiếm các tài sản trong khu vực của họ;-đã chứng minh cho thuê bộ sưu tập hệ thống trong đó cung cấp cho một ánh sáng cảnh báo"" ngay sau khi thanh toán không cây trồng lên. Họ cũng biết làm thế nào để pressurise một người thuê nhà khó khăn những người không phải trả tiền. Hơn nữa, đang là một bên thứ ba không liên quan, họ thường hoạt động mà không có sự căng thẳng cảm xúc chủ nhà phải trải qua trong tình huống như vậy;-kiểm tra các điều kiện của cơ sở thường xuyên thông qua các chuyến thăm chính thức và không chính thức;-đã cố gắng và thử nghiệm các thợ điện, thợ ống nước và handymen trên tay để hỗ trợ khi vấn đề cắt chúng ta, qua đó tránh giá cắt cổ thường trả khi người thuê nhà chỉ định nhân viên riêng của họ; và-biết khi nào và làm thế nào để bắt đầu một quá trình đuổi và làm thế nào để có được thông qua nó càng nhanh càng tốt mặc dù ngày hôm nay của người thuê nhà bảo vệ pháp luật.

Results (Vietnamese) 2:

- Biết làm thế nào để có được tài liệu tham khảo từ các chủ nhà trước đó và để tránh bị lừa bởi các tham chiếu không có thật. Nếu những tài liệu tham khảo được từ chối, các đại lý sẽ không chấp nhận người thuê nhà; - có một cơ sở dữ liệu của người thuê nhà tiềm năng có uy tín, nhiều người đã hiệu đính những người đang tìm kiếm cho tài sản trong khu vực của họ; - hệ thống thu thập cho thuê đã được chứng minh trong đó cung cấp một "ánh sáng cảnh báo" như ngay sau khi không thanh toán cây trồng lên. Họ cũng biết làm thế nào để gây sức ép một người thuê nhà khó khăn mà không được trả tiền. Hơn nữa, là một bên thứ ba không liên quan, họ thường hoạt động mà không có sự căng thẳng tinh thần là người chủ nhà phải trải qua trong một tình huống như vậy, - kiểm tra các điều kiện của các cơ sở thường xuyên qua các chuyến thăm chính thức và phi chính thức; - đã cố gắng và thử nghiệm điện, thợ ống nước và handymen trên tay để hỗ trợ khi có vấn đề cắt chúng ta, do đó tránh các giá cắt cổ thường tính khi người thuê nhà cử người phục vụ của mình; và - biết khi nào và làm thế nào để bắt đầu một quá trình thu hồi đất và làm thế nào để vượt qua nó càng nhanh càng tốt bất chấp pháp luật bảo vệ người thuê nhà ngày nay.