5 Items Investors Overlook When Per

5 Items Investors Overlook When Performing Due Diligence

1. Sewer Lines

Let me tell you, there’s no better way to endear yourself to a tenant’s heart than for raw sewage to back up into their house a month or two after they’ve moved in. Unfortunately, I know this from experience.

If you’re buying a house that’s more than 40 years old, scoping the sewer line is a must. You can usually get a plumber to do it for around $150. I would always make sure to accompany them, though, because many will lean on the side of “better safe than sorry.” If a sewer line has a few roots or a small belly in it, you can probably baby it along. Just snake it out and flush some root killer down the toilet. But if there are significant bellies, breaks or endless roots, it needs to be replaced. This will usually cost $3,000 to $6,000. Usually you can have the plumber videotape it and give you a CD of the scoping. This can be great for renegotiating with sellers.

Results (Vietnamese) 2:

5 mục đầu tư Overlook Khi Performing Do siêng năng 1. Hệ thống thoát nước dòng Hãy để tôi nói cho bạn biết, không có cách nào tốt hơn để yêu mến mình đến một trái tim của người thuê hơn cho nước thải thô để sao lưu vào nhà của họ một hoặc hai tháng sau khi họ đã chuyển đến ở. Thật không may, tôi biết điều này từ kinh nghiệm. Nếu bạn ' lại mua một căn nhà đó là hơn 40 tuổi, Phạm vi các tuyến cống này phải là một. Bạn thường có thể có được một thợ sửa ống nước để làm điều đó cho khoảng $ 150. Tôi sẽ luôn luôn đảm bảo để đi cùng với họ, tuy nhiên, vì nhiều người sẽ nghiêng về phía "tốt hơn an toàn hơn xin lỗi." Nếu một đường cống có một vài rễ hoặc một bụng nhỏ trong nó, bạn có thể có lẽ bé nó cùng. Chỉ cần con rắn nó ra và tuôn ra một số kẻ giết rễ xuống nhà vệ sinh. Nhưng nếu có cái bụng lớn, phá vỡ hoặc rễ vô tận, nó cần phải được thay thế. Điều này thường sẽ có giá $ 3.000 đến $ 6.000. Thông thường, bạn có thể có những thợ sửa ống nước băng nó và cung cấp cho bạn một đĩa CD của Phạm vi. Điều này có thể là tuyệt vời cho việc thương lượng với người bán.