When selling a property, it’s usefu

When selling a property, it’s useful to have a backup offer on the table in case the original offer falls through.

Although sellers may struggle to sell their homes when the property market takes a tumble or slows to a trickle, the picture is very different when demand for well-priced homes is high. Suspensive sales have always been a little problematic, given that the sale hinges on a number of factors that are completely out of a seller's hands.

Many homes are sold subject to the buyer securing bond finance. Generally this doesn't cause that much of a problem as banks usually revert fairly quickly, giving the buyer a clear indication whether or not they are willing to finance the purchase.

Homes bought subject to the sale of another property however are another matter entirely. Sellers have no control over this end of the deal and are essentially at the mercy of the buyer, who may or may not sell his home within the time period stipulated in the sales agreement. The situation can become even more complicated when a third buyer, also reliant on selling his property, puts in an offer on the first buyer’s property, subject to his sale going through. All three sales could collapse if one of the deals falls through.

Results (Vietnamese) 2:

Khi bán một tài sản, nó là hữu ích để có một đề nghị sao lưu trên các bảng trong trường hợp đề nghị ban đầu rơi qua. Mặc dù người bán có thể đấu tranh để bán ngôi nhà của mình khi thị trường bất động sản có một tumble hoặc chậm đến mức nhỏ giọt, hình ảnh là rất khác nhau khi nhu cầu cho các ngôi nhà với giá tốt là cao. Bán hàng đình chỉ tạm ​​thời đã luôn luôn là một chút vấn đề, ​​cho rằng việc bán bản lề trên một số yếu tố đó là hoàn toàn ra khỏi bàn tay của người bán. Nhiều ngôi nhà được bán ra theo cho người mua đảm bảo tài chính trái phiếu. Nói chung điều này không gây nhiều của một vấn đề như các ngân hàng thường trở lại khá nhanh chóng, đem lại cho người mua một dấu hiệu rõ ràng hay không mà họ sẵn sàng để tài trợ cho việc mua bán. Homes mua phải bán các tài sản khác nhưng đều là vấn đề hoàn toàn khác. Người bán đã không kiểm soát cuối cùng này của thỏa thuận và cơ bản là ở lòng thương xót của người mua, người có thể hoặc không thể bán nhà của mình trong khoảng thời gian quy định trong hợp đồng bán hàng. Tình hình có thể trở nên phức tạp hơn khi một người mua thứ ba, cũng phụ thuộc vào việc bán tài sản của mình, đặt trong một đề nghị về tài sản cho người mua đầu tiên, phải bán mình đi qua. Tất cả ba doanh số có thể sụp đổ nếu một trong những giao dịch rơi qua.