Advice on how to sell after boomWha

Advice on how to sell after boom
What goes up must come down and property booms are no exception. This last property boom lasted a few good years and has left a remarkable foot print behind.

"Some property booms end in disaster. However, I do not forecast that our last property boom is going to end that way. The market will, as is already evident, taper off and slow down," says Linda Erasmus, CEO of Fine & Country South Africa.

Erasmus goes on to explain that it is still far from the end for property owners as they can still sell their properties for more than they paid when the boom started. She advises sellers to take the following points into consideration:

- Do you have a good reason to sell or move? If not, this is not the time to test the market. Otherwise, you may go ahead and evaluate your property taking into account what properties were sold for a year ago.
- Remember that it could take longer to sell your property and accept the fact that the market is now a buyer's market where "cash is king".
- DIY is not the way to go in this market. You need good marketing to attract the best buyer for your home and in addition you need a capable salesperson that is able to deliver an exceptional service to clients.

The National Credit Act (NCA) has cut down on the number of buyers who will qualify to buy your home. So when you receive an offer from a buyer who is not only willing, but also able, to buy your home – consider the offer seriously as it may be the last one you receive with terms and conditions as favourable.

The ultimate exercise for any seller is not to look purely at the price but always ask your self the questions: What does this offer allow me to do? Can I do what I had planned to do when I first put the house on the market? Ultimately, will you still be able to execute your plan even with a little less money in your pocket?

The market can still provide good opportunities for both buyers and sellers if they look hard enough and it is advised that one should utilise the services of professional agents to serve your best interests.

Results (Vietnamese) 1:

Lời khuyên về làm thế nào để bán sau khi bùng nổNhững gì đi phải đi xuống và bùng nổ bất động sản là không có ngoại lệ. Bùng nổ bất động sản lần này kéo dài vài năm tốt và đã để lại một chân vượt trội in phía sau."Bùng nổ bất động sản một số kết thúc trong thảm họa. Tuy nhiên, tôi không phải thời bùng nổ bất động sản cuối cùng của chúng tôi sẽ kết thúc như vậy. Thị trường sẽ, như là đã được hiển nhiên, taper off và chậm lại,"ông Linda Erasmus, CEO Mỹ & quốc gia Nam Phi.Erasmus đi trên để giải thích rằng đó là vẫn còn xa cuối cùng cho chủ sở hữu bất động sản như họ vẫn có thể bán tài sản của họ nhiều hơn họ trả tiền khi bắt đầu bùng nổ. Cô tư vấn cho người bán để có các điểm sau vào xem xét:-Bạn có một lý do tốt để bán hoặc di chuyển không? Nếu không, đây không phải là thời gian để kiểm tra thị trường. Nếu không, bạn có thể đi trước và đánh giá các tài sản của bạn tham gia vào tài khoản những gì thuộc tính đã được bán cho một năm trước đây.-Hãy nhớ rằng nó có thể mất lâu hơn để bán tài sản của mình và chấp nhận thực tế rằng thị trường bây giờ là một người mua của thị trường nơi "tiền mặt là vua". -Tự làm là không phải là con đường để đi trong thị trường này. Bạn cần tiếp thị tốt để thu hút người mua tốt nhất cho nhà của bạn và ngoài ra bạn cần một nhân viên bán hàng có khả năng mà có thể cung cấp một dịch vụ đặc biệt cho khách hàng. Đạo luật tín dụng quốc gia (NCA) đã cắt giảm số lượng người mua những người sẽ đủ điều kiện để mua nhà của bạn. Vì vậy khi bạn nhận được một lời đề nghị từ một người mua những người không chỉ sẵn sàng, nhưng cũng có thể, để mua nhà của bạn-hãy xem xét lời đề nghị nghiêm túc như nó có thể là cuối cùng bạn nhận được với các điều khoản và điều kiện như thuận lợi.Tập thể dục cuối cùng cho bất kỳ người bán không phải là để nhìn hoàn toàn với mức giá nhưng tự của bạn luôn luôn yêu cầu các câu hỏi: những gì hiện này cung cấp cho phép tôi làm? Tôi có thể làm những gì tôi đã có kế hoạch để làm khi tôi lần đầu tiên đưa nhà trên thị trường? Cuối cùng, bạn vẫn sẽ có thể thực hiện kế hoạch của bạn ngay cả với một chút ít tiền trong túi của bạn?Thị trường vẫn có thể cung cấp các cơ hội tốt cho cả người mua và người bán nếu họ nhìn cứng đủ và nó được khuyên rằng một trong những nên tận dụng các dịch vụ của các đại lý chuyên nghiệp để phục vụ lợi ích tốt nhất của bạn.

Results (Vietnamese) 2:

Tư vấn về làm thế nào để bán sau khi bùng nổ
Cái gì đi lên phải đi xuống và bùng nổ bất động sản không có ngoại lệ. Bùng nổ bất động sản cuối cùng này kéo dài một vài năm tốt và đã để lại một chân in đáng chú ý đằng sau. "Một số bùng nổ bất động sản kết thúc trong thảm họa. Tuy nhiên, tôi không dự báo rằng sự bùng nổ bất động sản cuối cùng của chúng tôi sẽ kết thúc theo cách đó. Thị trường sẽ, như là đã hiện rõ, giảm từ từ và chậm lại ", Linda Erasmus, Giám đốc điều hành của Fine & Country Nam Phi nói. Erasmus tiếp tục giải thích rằng nó vẫn còn xa từ cuối cho chủ sở hữu tài sản khi họ vẫn có thể bán tài sản của mình cho nhiều hơn họ trả tiền khi sự bùng nổ bắt đầu. Bà ấy khuyên người bán hàng để có những điểm sau đây xem xét: - Bạn đã có một lý do tốt để bán hoặc di chuyển? Nếu không, đây không phải là thời gian để kiểm tra thị trường. Nếu không, bạn có thể đi trước và đánh giá tài sản của bạn có tính đến những thuộc tính đã được bán cho một năm trước đây. - Hãy nhớ rằng nó có thể mất nhiều thời gian để bán tài sản của mình và chấp nhận thực tế rằng thị trường hiện nay là thị trường của người mua "tiền mặt là vua ". - Tự làm không phải là con đường để đi vào thị trường này. Bạn cần tiếp thị tốt để thu hút người mua tốt nhất cho nhà của bạn và ngoài ra bạn cần một nhân viên bán hàng có khả năng đó là khả năng cung cấp một dịch vụ đặc biệt cho khách hàng. Đạo luật tín dụng quốc gia (NCA) đã cắt giảm số lượng người mua sẽ hội đủ điều kiện để mua nhà của bạn. Vì vậy, khi bạn nhận được một đề nghị từ một người mua không chỉ sẵn sàng, nhưng cũng có thể, để mua nhà của bạn - xem xét lời đề nghị nghiêm túc vì nó có thể là người cuối cùng bạn nhận được với các điều khoản và điều kiện thuận lợi. Các bài tập cuối cùng cho bất kỳ người bán không phải là để trông hoàn toàn vào giá nhưng luôn hỏi bản thân của bạn những câu hỏi: Điều gì không đề nghị này cho phép tôi để làm gì? Tôi có thể làm những gì tôi đã lên kế hoạch để làm gì khi lần đầu tiên tôi đặt nhà trên thị trường? Cuối cùng, bạn sẽ vẫn có thể thực hiện kế hoạch của bạn ngay cả với một chút ít tiền trong túi của bạn? Thị trường vẫn có thể cung cấp cơ hội tốt cho cả người mua và người bán nếu họ tìm đủ cứng và nó được khuyên rằng nên sử dụng các dịch vụ chuyên nghiệp đại lý để phục vụ lợi ích tốt nhất của bạn.