Another benefit of two lists (all o

Another benefit of two lists (all of the reasonable problems) is the requirement for sellers and real estate agents to disclose known problems in the home. If you let them know that their heater is past its serviceable life, they will legally have to disclose that to the next buyer. This increases the likelihood they will fix it because if they don’t, the next next buyers will ask for the same thing because they have to tell them it’s a problem.

Key Takeaways

Hire an inspector who will document all problems (don’t include small scratches) to include components that are close to or past their serviceable lifespan.
Send a repair list for the buyers and one for the sellers to make repairs “fair.”
Make the buyer’s repair list longer and fill it with repairs that are:
Easily done by the average buyer,
Cheaper,
Don’t need to be done right away.
Explain why some of the items are problems if they are not immediately obvious.
Having two lists that show all of the problems with a property locks the sellers in because they will have to disclose all of defects to the next buyer. Putting it back on the market will only cost them more time and money, and the same repairs are likely to come up again.

Results (Vietnamese) 1:

Một lợi ích của hai danh sách (Tất cả các vấn đề hợp lý) là yêu cầu người bán hàng và bất động sản tiết lộ các vấn đề được biết đến trong nhà. Nếu bạn cho họ biết rằng họ nóng qua cuộc sống hữu ích của nó, họ sẽ có hiệu lực pháp có tiết lộ rằng để người mua tiếp theo. Điều này làm tăng khả năng họ sẽ sửa chữa nó, bởi vì nếu họ không, người mua hàng tiếp theo tiếp theo sẽ yêu cầu cùng một điều, bởi vì họ có để nói với họ đó là một vấn đề.Key TakeawaysThuê một thanh tra người sẽ tài liệu tất cả các vấn đề (không bao gồm các vết trầy xước nhỏ) để bao gồm các thành phần đóng để hoặc trong quá khứ của họ tuổi thọ hữu ích.Gửi một danh sách sửa chữa cho những người mua và một cho những người bán hàng để làm cho sửa chữa "công bằng."Làm cho danh sách của người mua sửa chữa lâu hơn và điền vào nó với việc sửa chữa:Dễ dàng được thực hiện bởi người mua trung bình,Giá rẻ hơn,Không cần phải được thực hiện ngay lập tức.Giải thích lý do tại sao một số mục là vấn đề nếu họ không rõ ràng ngay lập tức.Có hai danh sách hiển thị tất cả các vấn đề với một khóa bất động sản bán tại vì họ sẽ phải tiết lộ tất cả các khiếm khuyết để người mua tiếp theo. Đưa nó trở lại trên thị trường sẽ chỉ chi phí cho họ thêm thời gian và tiền bạc, và sửa chữa cùng có khả năng để đi lên một lần nữa.

Results (Vietnamese) 2:

Một lợi ích của hai danh sách (tất cả các vấn đề hợp lý) là yêu cầu đối với người bán hàng và các đại lý bất động sản để tiết lộ những vấn đề được biết đến trong nhà. Nếu bạn để họ biết rằng máy của họ là quá khứ sống ích của mình, họ sẽ hợp pháp có tiết lộ rằng để người mua tiếp theo. Điều này làm tăng khả năng họ sẽ sửa chữa nó bởi vì nếu họ không làm, người mua tiếp theo tiếp theo sẽ yêu cầu điều tương tự bởi vì họ phải nói với họ đó là một vấn đề. Key takeaways thuê một thanh tra viên sẽ tài liệu tất cả các vấn đề (không bao gồm vết trầy xước nhỏ) bao gồm các thành phần đó là gần hoặc qua tuổi thọ ích của họ. Gửi một danh sách sửa chữa cho người mua và một cho những người bán hàng để sửa chữa "công bằng." làm cho danh sách sửa chữa của người mua còn và điền nó với việc sửa chữa đó là: Dễ dàng được thực hiện bởi người mua trung bình, rẻ hơn, Bạn không cần phải được thực hiện ngay lập tức. Giải thích tại sao một số mặt hàng là vấn đề nếu họ không phải là ngay lập tức rõ ràng. có hai danh sách hiển thị tất cả các vấn đề với một tài sản khóa bán tại vì họ sẽ phải tiết lộ tất cả các khuyết tật cho người mua tiếp theo. Đưa nó trở lại trên thị trường sẽ chỉ chi phí cho họ nhiều thời gian và tiền bạc, và việc sửa chữa tương tự có khả năng đi lên một lần nữa.