Rủi ro khi ngân hàng không xác định

Rủi ro khi ngân hàng không xác định được tài sản bảo đảm là tài sản chung hay tài sản riêng. Rủi ro cho ngân hàng khi trong thời hạn một bất động sản đang là tài sản bảo đảm, ngân hàng đã không giám sát được sự thay đổi hiện trạng của tài sản và đến khi cần xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ thì ngân hàng gặp rất nhiều vướng mắc. Có trường hợp khách hàng thế chấp quyền sử dụng đất của một khu đất, sau một thời gian, bên thế chấp xây nhà trên đất đó. Khi khách hàng không có khả năng trả nợ, ngân hàng muốn xử lý tài sản thế chấp nhưng không được, bởi hợp đồng thế chấp chỉ có tài sản là quyền sử dụng đất, nhà ở vẫn thuộc quyền sở hữu của bên thế chấp và bên này không thế chấp nhà hay tài sản gắn liền với đất.

Results (English) 1:

Risks when banks did not identify the secured property is public property or private property. The risk for the Bank when within a property are the property of the bank guarantee has not been monitoring the changing status of the property and to when in need of handling the secured property to recover the debt, the Bank met numerous obstacles. There are cases of mortgage of land use of an area, after a time, party building mortgage on that land. When customers do not have the ability to repay, banks want to handle the collateral but is not, by the mortgage contract only property is land use, housing is still in the ownership of the mortgage side and this side of the House mortgage or property not attached to land.

Results (English) 2:

Bank risks not identified security property is marital property or separate property. Risks to banks when within a real estate asset is secured, the bank did not monitor the changing status of the property and to the need to handle security property to recover the debt, banks face many obstacles. There are cases where clients mortgage of land use rights of the land, after a while, the mortgagor to build houses on the land. When customers can not afford to repay, banks want collateral handling but is not, by the mortgage contract only asset is the right to use land, houses are still owned by the mortgagor and this party no mortgage or assets attached to land.

Results (English) 3:

Rủ我RO川崎ngâN Hàng KHông xáCđịNHđượC Tà我的ảN BảOđảM LàTà我的ảN涌干草Tà我的ảN日êNG。Rủi ro cho ngân hàng khi trong thời hạn một bất động sản đang là tài sản bảo đảm, ngân hàng đã không giám sát được sự thay đổi hiện trạng của tài sản và đến khi cần xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ thì ngân hàng gặp rất nhiều vướng mắc. Có trường hợp khách hàng thế chấp quyền sử dụng đất của một khu đất, sau một thời gian, bên thế chấp xây nhà trên đất đó. 川崎KHáCH Hàng KHông CóKHảNăng TrảNợ，NGâN Hàngμốn xửLýTà我的ảnếCHấp NHưng KHôngđượC，Bở我ợPđồng ThếCH CHỉấP CóTà我的ảN Là归ềN SửDụngđấT，NHàởVẫn ThuộC归ềN SởHữU CủBênếCHấP VàBêN N YàKHông ThếCHấp NHà干草Tà我的ảN GắN里ềN Vớ我đấT.