General concernsOnce you’ve establi

General concerns

Once you’ve established what kind of property you like and what you can afford, you can start to look at other issues which will affect the value of the property as well as its overall suitability.

For instance, how close is the property to your work and other amenities such as schools, shopping centres and gyms? Does the property lie on a noisy flight path, near factories or next to a popular night club? Are there any environmental concerns such as pollution or flooding? Ask if the area gets buffeted by strong winds on a regular basis. What is the general condition of the area? Does it look run down? Are the roads pockmarked by potholes? Do the streetlights work? Are there any informal settlements nearby or vacant land which could present a security threat? Are a lot of properties up for sale?

A good way to gauge the nature of the area is to drive around the neighbourhood and get a feel for it yourself. Try and speak to residents, a local security company or police station or simply pick up the local newspaper to see what’s happening in the area. It’s easy to get swept up in the excitement of buying your first home but don’t let it cloud your judgement of an area and its issues.

The house itself

Before signing on the dotted line, conduct a thorough inspection of the property. Better still, hire the services of a reputable, independent building inspector who will be able to identify any latent or patent defects and prevent you from making a costly mistake.

The offer to purchase

Make sure the property is accurately described and that the purchase price details are correct. If there are any exclusions or special conditions such as the granting of a home loan these must be included. Ensure that the seller provides a current electrical certificate and lastly, before you sign, run through all the documentation with somebody you trust such as a parent.

Results (Vietnamese) 1:

Mối quan tâm chungMột khi bạn đã thiết lập những loại tài sản mà bạn thích và những gì bạn có thể đủ khả năng, bạn có thể bắt đầu nhìn vào các vấn đề khác mà sẽ ảnh hưởng đến giá trị của các tài sản cũng như sự phù hợp tổng thể của nó.Ví dụ, gần gũi như thế nào là tài sản công việc của bạn và các tiện nghi khác như trường học, Trung tâm mua sắm và phòng tập thể dục? Không bất động sản nằm trên một con đường ồn ào chuyến bay, gần nhà máy hoặc bên cạnh một câu lạc bộ đêm phổ biến? Có bất kỳ mối quan tâm về môi trường như ô nhiễm hoặc lũ lụt? Hãy hỏi nếu các khu vực được trích bởi gió mạnh một cách thường xuyên. Tình trạng chung của khu vực là gì? Nó trông chạy xuống? Có các tuyến đường pockmarked bởi potholes? Do đèn đường sự làm việc? Có bất kỳ khu định cư chính thức gần đó hoặc đất trống mà có thể trình bày một mối đe dọa an ninh? Có rất nhiều tài sản để bán không?Một cách tốt để đánh giá bản chất của khu vực là để lái xe quanh khu vực lân cận và có được một cảm thấy cho nó cho mình. Hãy thử và nói chuyện với người dân, một công ty bảo mật cục bộ hoặc đồn cảnh sát hoặc đơn giản chỉ cần chọn lên các tờ báo địa phương để xem những gì đang xảy ra trong khu vực. Nó rất dễ dàng để có được xuôi lên trong sự phấn khích của mua ngôi nhà đầu tiên của bạn, nhưng đừng để nó điện toán đám mây của bạn bản án của một khu vực và các vấn đề.Nhà riêng của mìnhTrước khi ký trên dòng rải rác, tiến hành một kiểm tra kỹ lưỡng các bất động sản. Vẫn còn tốt hơn, thuê các dịch vụ của một thanh tra xây dựng uy tín, độc lập, những người sẽ có thể xác định bất kỳ khiếm khuyết tiềm ẩn hoặc bằng sáng chế và ngăn cản bạn thực hiện một sai lầm tốn kém.Ưu đãi để mua hàngĐảm bảo rằng các tài sản được mô tả chính xác và chi tiết giá mua hàng là chính xác. Nếu có bất kỳ loại trừ hoặc các điều kiện đặc biệt như cung cấp các nhà cho vay này phải được bao gồm. Đảm bảo rằng người bán cung cấp một giấy chứng nhận điện hiện tại và cuối cùng, trước khi bạn đăng nhập, chạy qua tất cả các tài liệu với ai đó bạn tin tưởng chẳng hạn như một phụ huynh.

Results (Vietnamese) 2:

Mối quan tâm chung Một khi bạn đã thiết lập những loại tài sản mà bạn thích và những gì bạn có thể đủ khả năng, bạn có thể bắt đầu nhìn vào các vấn đề khác mà sẽ ảnh hưởng đến giá trị của bất động sản cũng như phù hợp tổng thể của nó. Ví dụ, làm thế nào gần là tài sản để công việc của bạn và các tiện nghi khác như trường học, các trung tâm mua sắm và phòng tập thể dục? Liệu lời nói dối tài sản trên một đường bay ồn ào, gần nhà máy hoặc bên cạnh một câu lạc bộ đêm nổi tiếng? Có bất kỳ vấn đề môi trường như ô nhiễm hay lũ lụt? Hỏi nếu khu vực bị vùi dập bởi gió mạnh một cách thường xuyên. Điều kiện chung của khu vực này là gì? Liệu nó trông chạy xuống? Là những đường lỗ chỗ bởi ổ gà? Do đèn đường làm việc? Có những khu định cư gần đó hoặc đất trống mà có thể trình bày một mối đe dọa an ninh? Có rất nhiều tài sản để bán? Một cách tốt để đánh giá bản chất của khu vực này là để lái xe xung quanh khu phố và có được một cảm giác về nó cho mình. Hãy thử và nói chuyện với người dân, một công ty an ninh địa phương hay trạm cảnh sát hoặc chỉ đơn giản là chọn lên các tờ báo địa phương để xem những gì đang xảy ra trong khu vực. Thật dễ dàng để có được cuốn lên trong sự phấn khích của việc mua căn nhà đầu tiên của bạn, nhưng đừng để nó đám mây phán xét ​​của bạn của một khu vực và các vấn đề của nó. Ngôi nhà trước khi ký vào dòng yêu thương, tiến hành kiểm tra kỹ lưỡng của tài sản. Vẫn còn tốt hơn, thuê các dịch vụ của một thanh tra xây dựng độc lập có uy tín, những người sẽ có thể xác định bất kỳ khuyết tật ẩn tỳ hoặc bằng sáng chế và ngăn cản bạn thực hiện một sai lầm tốn kém. Việc chào mua Hãy chắc chắn rằng tài sản được mô tả một cách chính xác và chi tiết giá mua đúng. Nếu có bất kỳ loại trừ hoặc điều kiện đặc biệt như việc cấp một khoản vay nhà này phải được bao gồm. Đảm bảo rằng người bán cung cấp một giấy chứng nhận điện hiện tại và cuối cùng, trước khi bạn đăng ký, chạy qua tất cả các tài liệu với ai đó mà bạn tin tưởng như một phụ huynh.