Paper losses vs real lossesStruggli

Paper losses vs real losses
Struggling home owners who are being forced to downscale as a result of recessionary conditions can find some solace in the fact that selling at today's depressed prices will at least allow them to purchase at current lows, too.

So says Mike Bester, CEO of Realty 1 International Property Group, as some economists anticipate that house prices will continue to fall, possibly until well into 2010.

"Understandably, people are concerned about selling their existing homes at a loss," he says.

"However, there is a difference between paper losses and real losses, the former being a decrease in the property's market value and the latter being its selling price. As 'legendry' money manager Jeremy Grantham told the Chicago Tribune earlier this year: 'Ninety percent of what we've lost was an illusion'."

Though expectations of further interest rate cuts during the first half of the year are widespread, Bester warned that prospective buyers were experiencing financial strain as a result of the economic downturn, which would dampen any interest in them paying more than the going rate for a property.

Results (Vietnamese) 1:

Giấy thiệt hại tổn thất thực tế vsChủ nhà đang gặp khó khăn những người đang bị buộc phải downscale là kết quả của recessionary điều kiện có thể tìm thấy một số sự an ủi trong thực tế, bán hôm nay chán nản với giá tối thiểu cho phép họ mua tại lows hiện tại, quá.Vì vậy, ông Mike Bester, CEO Realty 1 tài sản quốc tế nhóm, như một số nhà kinh tế dự đoán rằng giá nhà sẽ tiếp tục giảm, có thể cho đến khi vào năm 2010. "Dễ hiểu, mọi người đang quan tâm về việc bán nhà hiện tại của họ ở một mất mát," ông nói. "Tuy nhiên, có một sự khác biệt giữa giấy tổn thất và thiệt hại thực tế, trước đây là sự sụt giảm về giá trị thị trường của tài sản và đang là sau này mình bán giá. Như 'legendry' quản lý tiền Jeremy Grantham nói với Chicago Tribune đầu năm nay: 'chín mươi phần trăm của những gì chúng tôi đã mất là một ảo ảnh'. "Dù kỳ vọng tiếp tục cắt giảm tỷ lệ lãi suất trong nửa đầu của năm được phổ biến rộng rãi, Bester đã cảnh báo rằng người mua tiềm năng đã trải qua các căng thẳng tài chính là kết quả của sự suy thoái kinh tế, sẽ làm nản chí bất kỳ quan tâm đến họ phải trả nhiều hơn so với tỷ lệ sẽ cho một bất động sản.

Results (Vietnamese) 2:

Lỗ giấy vs thiệt hại thực
Đấu tranh chủ nhà đang bị buộc phải thu hẹp như là kết quả của tình hình suy thoái có thể tìm thấy một số an ủi trong thực tế là bán với giá thấp hiện nay ít nhất sẽ cho phép họ mua ở mức thấp hiện tại, quá. Vì vậy, ông Mike Bester , Giám đốc điều hành của Realty 1 International Property Group, như một số nhà kinh tế dự đoán rằng giá nhà sẽ tiếp tục giảm, có thể cho đến khi vào năm 2010. "có thể hiểu, người đang lo ngại về việc bán nhà hiện có của họ tại một mất mát," ông nói. "Tuy nhiên, có là một sự khác biệt giữa các lỗ giấy và thiệt hại thực tế, cựu bị giảm giá trị thị trường của tài sản và sau này là giá bán của nó Như 'Legendry' quản lý tiền Jeremy Grantham nói với tờ Chicago Tribune hồi đầu năm nay. "Chín mươi phần trăm những gì chúng tôi 've bị mất là một ảo tưởng. " Mặc dù kỳ vọng cắt giảm lãi suất hơn nữa trong nửa đầu của năm là phổ biến, Bester cảnh báo rằng những người mua tiềm năng đã trải qua căng thẳng tài chính là kết quả của sự suy thoái kinh tế, trong đó sẽ làm giảm bất kỳ quan tâm đến họ trả tiền nhiều hơn tỷ lệ sẽ cho một tài sản.