He said investors in Cape Town's CB

He said investors in Cape Town's CBD, Century City and Tyger Valley apartments may well find that in the next 18 months, they are only getting a 4% return on their property while the over-supply is taken up – but, he said, all the indicators still point to Cape Town CBD and suburban apartments being good investments.

Greeff said relief measures that could ensure continued ownership, could include:

- arranging with the bank to pay only the interest on the loan for a specified period.
- scaling down to minimum payments, temporarily on retirement annuities and the like, as these can often be kept intact albeit at a lower payout value.
- negotiating a higher rent or adding levies into the rental amount.
- being disciplined and sticking to a tighter budget.

Greeff said rents do tend to follow interest rates up – but only after a time lag of six months to a year. A shrewd landlord may be able to insist on a rise within six months and often this will be covered by a clause in the rental agreement.

Results (Vietnamese) 1:

Ông nói rằng các nhà đầu tư tại Cape Town CBD, Century City và Tyger Valley căn hộ cũng có thể thấy rằng trong 18 tháng tiếp theo, họ chỉ nhận được 4% trở lại trên tài sản của họ trong khi cung cấp hơn đưa lên-, nhưng ông nói, tất cả các chỉ số vẫn trỏ đến Trung tâm thành phố Cape Town và ngoại ô apartments, đang là đầu tư tốt.Greeff cho biết các biện pháp cứu trợ mà có thể đảm bảo quyền sở hữu liên tục, có thể bao gồm: -sắp xếp với các ngân hàng để trả tiền chỉ là sự quan tâm trên các khoản cho vay cho một khoảng thời gian quy định.-tỉ lệ xuống tối thiểu các khoản thanh toán, tạm thời niên kim hưu trí và như thế, như những thường có thể được giữ nguyên vẹn dù tại một giá trị thanh toán thấp hơn.-đàm phán một thuê cao hoặc thêm thuế vào số tiền cho thuê.-bị xử lý kỷ luật và gắn bó với một ngân sách chặt chẽ hơn.Greeff cho biết giá thuê có xu hướng làm theo mức lãi suất lên- nhưng chỉ sau một thời gian lag sáu tháng đến một năm. Một chủ nhà thông minh có thể nhấn mạnh vào sự gia tăng trong vòng sáu tháng và thường này sẽ được bao phủ bởi một điều khoản trong hợp đồng thuê.

Results (Vietnamese) 2:

Ông cho biết các nhà đầu tư trong khu vực trung tâm của Cape Town, căn hộ Century City và Tyger Valley cũng có thể thấy rằng trong 18 tháng tiếp theo, họ chỉ nhận được một lợi nhuận 4% trên tài sản của họ trong khi nguồn cung quá được đưa lên - nhưng, ông cho biết, tất cả các chỉ số vẫn trỏ đến Cape Town khu vực trung tâm và căn hộ ở ngoại ô được đầu tư tốt. Greeff cho biết các biện pháp cứu trợ có thể tiếp tục đảm bảo quyền sở hữu, có thể bao gồm: - sắp xếp với các ngân hàng chỉ trả lãi vay trong thời gian quy định. - rộng xuống thanh toán tối thiểu, tạm thời trên niên kim hưu trí và như thế, như những thường có thể được giữ nguyên vẹn mặc dù ở một giá trị thanh toán thấp hơn. - đàm phán giá thuê cao hơn hoặc thêm tiền vào số tiền cho thuê. -. bị xử lý kỷ luật và gắn bó với một ngân sách chặt chẽ hơn Greeff nói giá thuê có xu hướng làm theo lãi suất lên cao - nhưng chỉ sau một khoảng thời gian sáu tháng đến một năm. Chủ nhà thông minh có thể nhấn mạnh vào sự gia tăng trong vòng sáu tháng và thường này sẽ được bao phủ bởi một điều khoản trong hợp đồng thuê nhà.