'Fantasy' buyers rip sellers offEst

'Fantasy' buyers rip sellers off
Estate agents are experiencing an upsurge in 'fantasy' buyers – people who pretend to buy a property but who are not serious buyers after all but only pretending to be able to afford luxury properties.

Says Ian Slot, MD of Seeff Atlantic Seaboard, City Bowl and CBD: "There are clearly people who get some kind of thrill out of pretending to buy really expensive properties that they can't afford. Agents and the sellers often get sucked in for a variety of reasons, obviously including everyone's desire to believe it's true and the fact that the person tends to go to an awful lot of trouble that just doesn't seem to make sense if they really don't intend purchasing.

"Last year we sold a guest house for £25 million (note – GB pounds, not rands!). This was not a spur of the moment purchase; the buyer was from Johannesburg and flew down a few times to review the property before he purchased and then, after signing, flew down a few times to review the enterprise and to make plans. All the time he kept spinning an intricate story about how the money was coming in from overseas (the money is usually coming in from overseas) and where it was in the process. However, whenever you asked for someone to speak to verify matters, there was a reason why he couldn't tell you - and eventually he just disappeared.

"We have previously had similar experiences; they usually involve money coming from some or other 'big deal'. In one recent case the money was coming from a deal in Nigeria, in anther it was a deal with government, late last year we sold a property for R19 million to a Namibian where the money was supposedly coming in from some big diamond deal in Namibia.

Results (Vietnamese) 1:

Người mua 'Ảo' tách người bán raĐại lý bất động sản trải qua đấm vào người mua 'tưởng tượng'-những người giả vờ mua một tài sản, nhưng những người không phải người mua nghiêm trọng sau khi tất cả nhưng chỉ giả vờ để có thể đủ tiền mua tài sản sang trọng. Ông Ian Slot, MD Seeff Atlantic Seaboard, City Bowl và CBD: "không có rõ ràng những người nhận được một số loại hộp ra khỏi giả vờ để mua bất động sản thực sự đắt tiền mà họ không thể đủ khả năng. Đại lý và những người bán hàng thường có được hút cho nhiều lý do, rõ ràng bao gồm tất cả mọi người mong muốn được tin rằng nó là đúng sự thật và thực tế là những người có xu hướng để đi đến một nhiều khủng khiếp của sự cố chỉ dường như không có ý nghĩa nếu họ thực sự không có ý định mua. "Cuối năm chúng tôi bán một guest house với giá 25 triệu bảng (lưu ý-GB Pound, không rands!). Điều này đã không thúc đẩy của thời điểm mua; người mua từ Johannesburg và bay xuống một vài lần để xem xét các tài sản trước khi ông mua và sau đó, sau khi ký hợp đồng, bay xuống một vài lần để xem xét các doanh nghiệp và thực hiện kế hoạch. Tất cả thời gian ông giữ quay một câu chuyện phức tạp về cách tiền đến từ nước ngoài (tiền thường đến từ nước ngoài) và nơi nó trong quá trình. Tuy nhiên, bất cứ khi nào bạn yêu cầu cho một ai đó để nói chuyện để xác minh vấn đề, đã có một lý do tại sao ông không thể nói cho bạn - và cuối cùng anh chỉ biến mất. "Chúng tôi đã từng có kinh nghiệm tương tự; họ thường liên quan đến tiền đến từ một số hoặc khác 'big deal'. Trong một trường hợp tại tiền đến từ một thỏa thuận tại Nigeria, trong đó là một thỏa thuận với chính phủ, bao phấn vào cuối năm ngoái chúng tôi bán một tài sản cho R19 triệu đến Namibia một nơi mà tiền cho là đến từ một số viên kim cương lớn đối phó ở Namibia.

Results (Vietnamese) 2:

Người mua "Fantasy" rip bán ra
các đại lý sản đang trải qua một sự bùng nổ trong 'tưởng tượng của người mua -. Người giả vờ để mua một tài sản nhưng không phải là người mua nghiêm trọng sau khi tất cả, nhưng chỉ giả vờ để có thể đủ khả năng tính sang trọng đã Ian Slot, MD của Seeff Đại Tây Dương Seaboard, City Bowl và khu vực trung tâm. "rõ ràng là có những người có được một số loại hộp ra giả vờ để mua bất động sản thực sự đắt tiền mà họ không thể đủ khả năng đại lý và người bán thường bị hút vào một loạt các lý do, rõ ràng kể cả mong muốn của tất cả mọi người tin rằng đó là sự thật và thực tế là người có xu hướng đi đến một awful nhiều rắc rối mà chỉ có vẻ không có ý nghĩa nếu họ thực sự không có ý định mua. "năm ngoái chúng tôi đã bán một nhà khách cho 25 triệu £ (lưu ý - GB pounds, không rands!). Đây không phải là một kích thích của việc mua thời điểm; người mua là từ Johannesburg và bay xuống một vài lần để xem xét lại tài sản trước khi ông mua và sau đó, sau khi ký kết, bay xuống một vài lần để xem xét các doanh nghiệp và để thực hiện kế hoạch. Tất cả thời gian ông giữ quay một câu chuyện phức tạp về cách tiền được đến từ nước ngoài (tiền thường là đến từ nước ngoài) và nơi nó đang ở trong quá trình này. Tuy nhiên, bất cứ khi nào bạn hỏi ai đó để nói chuyện để xác minh vấn đề, ​​có một lý do tại sao anh không thể nói với bạn - và cuối cùng ông chỉ biến mất. "Chúng tôi trước đây đã có những kinh nghiệm tương tự, họ thường liên quan đến tiền bạc đến từ một số hoặc khác 'lớn thỏa thuận '. trong một trường hợp gần đây, tiền được đến từ một thỏa thuận ở Nigeria, trong bao phấn đó là một thỏa thuận với chính phủ, cuối năm ngoái chúng tôi đã bán một tài sản cho R19 triệu đến một Namibia nơi tiền được cho là đến từ một số viên kim cương lớn đối phó ở Namibia.