If the tenant is not prepared to be

If the tenant is not prepared to be open with you and to answer all your questions, drop him," said Clarke.

"It is far better to carry two or three months of non-rental returns on your property than to spend months battling with a non-paying tenant who may have to be evicted in the end."

It is sad, but true, added Clarke, that people's circumstances do change and that very often their characters change along with them. The loss of a job, the break up of a marriage or a partnership or the sudden incursion of death can all lead to people deciding to make the landlord their last payment and then only if and when they are again in funds.

He says a non-paying tenant can wreck your buy-to-rent investment's returns and lead to a litany of other woes.

"A bad tenant can not only destroy your income flow, he may well get you blacklisted with the Credit Bureau or with your bank because banks are now totally inflexible about bond repayments being right on time."

"In this regard, he added, it is a wise idea to get your bank to agree to let you pay on the 8th or 9th of the month rather than at the month end. This will give you time to chase up your tenant at the end of the previous month."

"However, the effort of securing a really good tenant very definitely makes this difficult work worthwhile."

For more information contact Tony Clarke on 021 658 7100 or send an email.

Results (Vietnamese) 1:

Nếu người thuê nhà không phải là chuẩn bị sẵn sàng để được mở ra với bạn và để trả lời tất cả câu hỏi của bạn, để nó,"ông Clarke. "Nó là tốt hơn để mang hai hoặc ba tháng thuê trả lại về tài sản của bạn hơn để chi tiêu tháng chiến đấu với một người thuê không trả tiền có thể có để đuổi ra khỏi nhà cuối cùng."Nó là buồn, nhưng thật sự, thêm Clarke, thay đổi hoàn cảnh của người dân và rất thường nhân vật của họ thay đổi cùng với họ. Sự mất mát của một công việc, phá vỡ một cuộc hôn nhân hoặc một đối tác hay xâm nhập đột ngột tử vong có thể tất cả dẫn đến người quyết định để làm cho chủ nhà thanh toán cuối cùng của họ và sau đó chỉ nếu và khi họ lại quỹ.Ông nói rằng một người thuê nhà không trả tiền có thể wreck lợi nhuận của bạn đầu tư mua để cho thuê và dẫn đến một kinh cầu nguyện của các tai ương khác."Một người thuê nhà xấu có thể không chỉ tiêu diệt dòng thu nhập của bạn, ông có thể cũng giúp bạn có danh sách đen với phòng tín dụng hoặc ngân hàng của bạn bởi vì các ngân hàng là bây giờ hoàn toàn thiếu về trả nợ trái phiếu phải vào thời gian.""Về vấn đề này, ông nói thêm, đó là một ý tưởng khôn ngoan để có được các ngân hàng của bạn để đồng ý để cho bạn trả về 8 hoặc 9 tháng hơn là vào cuối tháng. Điều này sẽ cung cấp cho bạn thời gian để đuổi lên người thuê nhà của bạn vào cuối tháng trước. ""Tuy nhiên, những nỗ lực của việc đảm bảo một người thuê nhà thực sự tốt rất chắc chắn làm cho công việc khó khăn này đáng giá."Để biết thêm thông tin liên hệ Tony Clarke trên 021 658 7100 hoặc gửi email.

Results (Vietnamese) 2:

Nếu người thuê nhà không được chuẩn bị để mở cửa với bạn và để trả lời tất cả câu hỏi của bạn, thả anh ta ", Clarke nói. " Nó là tốt hơn để thực hiện hai hoặc ba tháng trở lại không cho thuê trên tài sản của bạn hơn để chi tiêu tháng chiến đấu với một người thuê không trả tiền những người có thể bị đuổi cuối cùng. " Thật đáng buồn, nhưng sự thật, thêm Clarke, rằng hoàn cảnh của con người làm thay đổi và rất thường nhân vật của họ thay đổi cùng với họ. sự mất mát của một công việc, giờ nghỉ lên của một cuộc hôn nhân hoặc quan hệ đối tác hoặc sự xâm nhập đột ngột của cái chết đều ​​có thể dẫn đến người quyết định để làm cho chủ nhà thanh toán cuối cùng của họ và sau đó chỉ nếu và khi họ một lần nữa trong quỹ. Ông nói rằng một người thuê nhà không phải trả có thể xác tàu mua các loại tấm của bạn cho thuê lợi nhuận đầu tư và dẫn đến một kinh cầu nguyện các tai họa khác. "một người thuê nhà xấu không chỉ có thể phá hủy dòng thu nhập của mình, ông có thể cũng giúp bạn có được danh sách đen với Cục tín dụng hoặc ngân hàng của bạn bởi vì các ngân hàng hiện nay là hoàn toàn không linh hoạt về trả nợ trái phiếu được đúng giờ. " " về vấn đề này, ông nói thêm, đó là một ý tưởng khôn ngoan để có được ngân hàng đồng ý để cho bạn phải trả vào ngày 8 hoặc 9 tháng hơn là vào cuối tháng. Điều này sẽ cho bạn thời gian để đuổi theo lên người thuê nhà của bạn vào cuối tháng trước. " " Tuy nhiên, những nỗ lực của việc đảm bảo một người thuê nhà thực sự tốt rất chắc chắn làm cho công việc khó khăn này đáng giá. " Để biết thêm thông tin liên lạc Tony Clarke 021 658 7100 hoặc gửi một email.