The choice of neighbourhood is also

The choice of neighbourhood is also vitally important and where you decide to buy can have a huge impact on the type of tenant you are able to attract. Although there are always exceptions, upmarket homes in good areas attract good, solid tenants. An average home in a well maintained suburb will also generally appeal to those who can be relied upon to pay their rent on time and to maintain the property to an acceptable standard. Run down properties in poorer neighbourhoods unfortunately often attract the wrong sort of tenant.

Crime happens everywhere – it is a countrywide problem - but some areas do appear to attract more criminal activity than others. Tenants won't pay a premium to live in a place where they feel unsafe and as such the tenant turnover may be higher than normal in an area plagued by high levels of crime.

Rates and taxes are another aspect that any potential buy-to-let investor should investigate thoroughly before investing in a particular area. Bond repayments, particularly on recently bought homes, tend to be high and more often than not the rental charged will just about cover this cost. In other words, any other expenses are going to be for the landlord’s account and need to be taken into consideration before a buying decision is taken.

No one should ever rush into a buy-to-let investment without doing the necessary homework. Those who take their time and get to know as much as possible about an area before making a decision will probably come up smiling, while those who buy something on the spur of the moment may end up regretting an extremely expensive mistake.

Results (Vietnamese) 1:

Sự lựa chọn của khu vực lân cận cũng là cực kỳ quan trọng, và nơi bạn quyết định mua có thể có một tác động rất lớn vào loại người thuê bạn có thể thu hút. Mặc dù luôn luôn có ngoại lệ, upmarket nhà ở khu vực tốt thu hút tốt, người thuê nhà vững chắc. Một nhà trung bình ở một vùng ngoại ô duy trì tốt cũng thường sẽ kháng cáo đến những người có thể được dựa theo để trả tiền thuê nhà của họ về thời gian và để duy trì tài sản một tiêu chuẩn chấp nhận được. Chạy xuống tài sản tại khu vực lân cận nghèo không may thường thu hút các loại sai trái của người thuê nhà.Tội phạm xảy ra ở khắp mọi nơi-đó là một vấn đề biểu diễn rộng khắp - nhưng một số khu vực xuất hiện để thu hút các hoạt động tội phạm nhiều hơn những người khác. Người thuê nhà sẽ không phải trả tiền để sống ở một nơi mà họ cảm thấy không an toàn và như vậy người thuê nhà doanh thu có thể cao hơn so với bình thường trong một khu vực cản bởi mức độ cao của tội phạm.Tỷ giá và thuế là một khía cạnh khác bất kỳ nhà đầu tư mua-to-let tiềm năng nên điều tra kỹ lưỡng trước khi đầu tư vào một khu vực cụ thể. Trả nợ trái phiếu, đặc biệt là về nhà mới mua, có xu hướng cao và thường xuyên hơn không thuê trả sẽ bao gồm chỉ là về chi phí này. Nói cách khác, bất kỳ chi phí khác sẽ cho tài khoản của chủ nhà và cần phải được cân nhắc trước khi quyết định mua một được thực hiện.Không có ai bao giờ nên vội vàng vào một đầu tư mua để cho mà không làm bài tập ở nhà cần thiết. Những người mất thời gian của họ và tìm hiểu càng nhiều càng tốt về diện tích trước khi quyết định có lẽ sẽ đi lên mỉm cười, trong khi những người mua một cái gì đó trên các thúc đẩy của thời điểm này có thể sẽ chỉ hối hận một sai lầm rất tốn kém.

Results (Vietnamese) 2:

Sự lựa chọn của hàng xóm cũng là cực kỳ quan trọng và nơi bạn quyết định mua có thể có một tác động rất lớn vào loại người thuê bạn có thể thu hút. Mặc dù luôn có những trường hợp ngoại lệ, những ngôi nhà hạng sang tại các khu vực tốt thu hút tốt, người thuê nhà rắn. Một nhà trung bình tại một vùng ngoại ô cũng được duy trì cũng sẽ thường thu hút những người có thể được dựa vào để trả tiền thuê nhà của họ về thời gian và duy trì các thuộc tính vào tiêu chuẩn chấp nhận được. Chạy xuống bất động sản tại các khu phố nghèo không may thường xuyên thu hút các loại sai trái của người thuê nhà. Tội phạm xảy ra ở khắp mọi nơi - đó là một vấn đề toàn quốc - nhưng một số khu vực làm xuất hiện để thu hút các hoạt động tội phạm nhiều hơn những người khác. Người thuê nhà sẽ không phải trả một phí bảo hiểm để sống ở một nơi mà họ cảm thấy không an toàn và là doanh thu thuê nhà như vậy có thể cao hơn bình thường trong một khu vực cản bởi mức độ tội phạm cao. Giá và thuế là một khía cạnh khác mà bất kỳ tiềm năng mua-to- để cho nhà đầu tư nên điều tra kỹ lưỡng trước khi đầu tư vào một lĩnh vực cụ thể. Trả nợ trái phiếu, đặc biệt là trên ngôi nhà mới mua, có xu hướng cao và thường xuyên hơn không cho thuê tính sẽ chỉ là về cover chi phí này. Nói cách khác, bất kỳ khoản chi phí khác sẽ được cho tài khoản của chủ nhà và cần phải được xem xét trước khi quyết định mua hàng được thực hiện. Không ai nên vội vàng vào một mua-để-cho đầu tư mà không làm bài tập về nhà cần thiết. Những người mất thời gian của họ và tìm hiểu càng nhiều càng tốt về một khu vực trước khi đưa ra một quyết định có thể sẽ đi lên mỉm cười, trong khi những người mua một cái gì đó do sự thôi thúc của thời điểm này có thể kết thúc hối hận một sai lầm vô cùng tốn kém.