"It's managed electronically, so it

"It's managed electronically, so it's easy to operate nationally," says Kuter. The website at www.rentmaster.co.za is the first port of call for potential clients, with telephonic contact an additional form of communication. The telephone is also used to remind, and then galvanise, tenants who default.

"It sounds like a heavy approach but we're not going out there with a baseball bat," smiles Botha.

Kuter adds: "However, at the end of the day, property investors want to protect their investments. That's why we offer the three-month guarantee option that gives the investor peace of mind. If it comes to a serious situation, we operate swiftly."

The rental market is complicated by legal acts such as the Prevention of Illegal Eviction (PIE) Act. The Act was initially passed to protect farm workers and similarly vulnerable tenants from being unfairly evicted from their homes.

But unscrupulous tenants sometimes use the Act to attain "squatter" status, whereby they do not pay rent and it takes months and months to legally evict them. Paying legal fees to facilitate this is costly.

Results (Vietnamese) 2:

"Nó được quản lý bằng điện tử, vì vậy nó rất dễ dàng để hoạt động trên toàn quốc," Kuter nói. Trang web tại www.rentmaster.co.za là cảng đầu tiên của cuộc gọi cho các khách hàng tiềm năng, tiếp xúc qua điện thoại là một hình thức khác của truyền thông. . Các điện thoại cũng được sử dụng để nhắc nhở, và sau đó kích động, người thuê nhà mặc định "Nghe có vẻ giống như một cách tiếp cận nặng nhưng chúng tôi sẽ không ra khỏi đó với một cây gậy bóng chày," nụ cười Botha. Kuter cho biết thêm: "Tuy nhiên, vào cuối năm ngày, các nhà đầu tư bất động sản muốn bảo vệ các khoản đầu tư của họ. đó là lý do tại sao chúng tôi cung cấp các tùy chọn bảo đảm ba tháng cung cấp cho hòa bình đầu tư của tâm. Nếu nói đến một tình trạng nghiêm trọng, chúng tôi hoạt động nhanh chóng. " thị trường cho thuê là phức tạp bởi hành vi pháp lý chẳng hạn như phòng chống đuổi nhà bất hợp pháp luật (PIE). Đạo luật ban đầu đã được thông qua để bảo vệ công nhân trang trại và người thuê nhà dễ bị tổn thương tương tự như bị oan bị đuổi khỏi nhà của họ. Tuy nhiên, người thuê vô đạo đức đôi khi sử dụng luật để đạt được "ngồi xổm" tình trạng, nhờ đó mà họ không phải trả tiền thuê nhà và phải mất tháng và tháng để đuổi một cách hợp pháp chúng. Thanh toán chi phí pháp lý để tạo điều kiện này là tốn kém.