Buying a home can be daunting exper

Buying a home can be daunting experience, especially if it's your first time. Here's a step by step guide, to make the process a little easier.

Step 1: Start saving for a deposit and the registration and transfer costs. In the last few years, the banks have all changed their home loan lending policies. Unless you are a first time home buyer and comply with certain requirements laid down by the bank, you can no longer obtain a loan equivalent to 108% of the property’s value. In fact, in certain instances, you may only qualify for a loan equivalent to as little as 60% of the purchase price and the rest (including the registration and transfer costs) will have to be paid out of your pocket.

Step 2: If you need to sell your current property, in order to buy another, it may be a good idea to put your property on the market first. Speak to estate agents operating in your area to advise you on a selling price, and also do your own homework as to what similar properties are selling for in your area.

Step 3: Do a comprehensive budgeting exercise to see how much you can afford for monthly home loan repayments. You can make use of the Property Power Affordability Calculator to help you with your budgeting exercise.

Results (Vietnamese) 1:

Mua nhà có thể là kinh nghiệm khó khăn, đặc biệt là nếu nó là thời gian đầu tiên của bạn. Dưới đây là một hướng dẫn từng bước, để làm cho quá trình dễ dàng hơn một chút.Bước 1: Bắt đầu tiết kiệm cho một khoản tiền gửi và các chi phí đăng ký và chuyển giao. Trong những năm gần đây, các ngân hàng có tất cả thay đổi của nhà cho vay, cho vay chính sách. Trừ khi bạn là một người mua nhà lần đầu tiên và tuân thủ các yêu cầu nhất định đặt xuống của các ngân hàng, bạn không còn có thể có được một khoản vay 108% của giá trị của tài sản. Trong thực tế, trong một số trường hợp, bạn có thể chỉ đủ điều kiện cho một khoản vay tương đương với ít nhất là 60% giá mua và phần còn lại (bao gồm cả các chi phí đăng ký và chuyển giao) sẽ phải được trả tiền ra khỏi túi của bạn.Bước 2: Nếu bạn cần phải bán tài sản hiện tại của bạn, để mua khác, có thể là một ý tưởng tốt để đặt tài sản của mình trên thị trường đầu tiên. Nói chuyện với đại lý bất động sản hoạt động trong khu vực của bạn để tư vấn cho bạn về giá bán, và cũng làm bài tập ở nhà của bạn như những gì tính chất tương tự bán cho trong khu vực của bạn.Bước 3: Làm một tập thể dục toàn diện ngân sách để xem bao nhiêu bạn có thể đủ khả năng cho nhà cho vay trả nợ hàng tháng. Bạn có thể làm cho việc sử dụng máy tính khả năng sức mạnh của bất động sản để giúp bạn thực hiện ngân sách của bạn.

Results (Vietnamese) 2:

Mua nhà có thể là kinh nghiệm khó khăn, đặc biệt nếu đó là lần đầu tiên của bạn. Dưới đây là một hướng dẫn từng bước, làm cho quá trình dễ dàng hơn. Bước 1: Bắt đầu tiết kiệm cho ký quỹ và việc đăng ký và chuyển chi phí. Trong vài năm qua, các ngân hàng đã tất cả các thay đổi chính sách cho vay vay mua nhà của họ. Trừ khi bạn là một thời gian người mua nhà đầu tiên và tuân thủ các yêu cầu nhất định được đặt ra bởi các ngân hàng, bạn có thể không còn có được một tương đương cho vay đến 108% giá trị của tài sản. Trong thực tế, trong những trường hợp nhất định, bạn chỉ có thể đủ điều kiện cho một tương đương với khoản vay để ít nhất là 60% của giá mua và phần còn lại (bao gồm các chi phí đăng ký và chuyển giao) sẽ phải được trả tiền ra khỏi túi của bạn. Bước 2: Nếu bạn cần phải bán tài sản hiện tại của bạn, để mua một, nó có thể là một ý tưởng tốt để đặt tài sản của bạn trên thị trường đầu tiên. Nói chuyện với các đại lý bất động sản hoạt động trong khu vực của bạn để tư vấn cho bạn về giá bán, và cũng làm bài tập ở nhà của bạn như những gì thuộc tính tương tự được bán tại khu vực của bạn. Bước 3: Làm bài tập ngân sách toàn diện để xem có bao nhiêu bạn có thể đủ khả năng cho hàng tháng trả nợ nhà. Bạn có thể sử dụng các tài sản điện Khả năng tính toán để giúp bạn với tập thể dục lập ngân sách của bạn.